電梯大樓 / RM 920,000 - RM 1,740,000

D'Majestic皇廷苑



國 家:馬來西亞 / Malaysia
建案類別:電梯大樓
詳細地址:Lot 309, No:382, Jalan Pudu, Section 52, Kuala Lumpur
建案價格:RM 920,000 - RM 1,740,000
空間規畫:688 - 1380 sqft
樓層規畫:2-5 F, parking space , 6-10F majectic -Boutique H
開 發 商:PJD GROUP
基地位置:Lot 309 No:382 Jalan Pudu Section 52 Kuala Lumpur
竣工日期:2015年第1季
建案地區:吉隆坡 Kuala Lumpur
格局規畫:套房, 2 房, 2 +1 房
總 戶 數:235 units
地契產權:永久產權
其他說明:
註:實際完工日期,以開發商最後公佈為主。

有序、和平、安全的管理的一大保障

D'Majestic指定酒店領導者之一的瑞園國際酒店集團進行管理。該集團除了擁有及管理國內無數酒店及度假村的豐富經驗之外,其業務也遍及澳州。

 

顯耀的地理位置

D'Majestic指位在大吉隆坡計畫富都走廊,周邊環繞林立大型商業區皆在一步之遙如敦拉薩國際貿易中心、雙子星、獨立摩天樓、LRT-Pudu 站、時代廣場以及武吉免登商業中心,可謂是享盡一切便利的核心建案。

 

D'Majestic被重大計畫建設所包圍-位居中央金融、購物、貿易、娛樂區如同台北巿的敦化北路地段
 

步行:

抵達LRT的PUDU-約2分鐘

抵達敦拉薩國際金融中心- 約3分鐘

抵達武吉免登商業中心- 約7分鐘

抵達時代廣場- 約7分鐘

開車:

抵達富都中環車站、Swiss-Garden飯店及服務公寓、獨立體育館、皇家雪蘭莪高爾夫球俱樂部、河清園批發城- 約5分鐘

抵達茨廠街(唐人街),新加坡、印尼、美國,科威特大使館- 約10分鐘

抵達吉隆坡塔- 約15分鐘 ‧

抵達KL Sentral車站、八打靈市中心、白沙羅,滿家樂、賽城、布特拉再也國家行政中心- 約20分鐘

大吉隆坡計畫

大馬政府於2010年推出10年經濟轉型計畫(ETP),斥資1720億令吉打造”大吉隆坡”,從硬體設備、人民收入及居住環境這三方面推動「大吉隆坡計畫」,旨在實現新經濟模式,進一步提升馬國國民所得為目標,躋升全球前20個適宜居住的城市,同時為世界經濟成長率最高城市前20名。

點燃房地產新引擎

提升人民收入

吸引全球100家頂尖跨國企業進駐吉隆坡,透過跨國企業設立,每年將對國民所得貢獻近400億馬幣並增加10萬個工作機會吸引國外專才及國內專才回流在吉隆坡工作,滿足人力資源需求;從需求面來看,包含教育、金融服務、商業服務、旅遊及零售五大行業的優秀人才。

就業人口往吉隆坡湧進,便有住房需求,在吉隆坡居住的百大企業國外人才對居住品質的要求,造就了”奢華精品”豪宅的誕生。

為了成為全球前20名最適合居住的城市,必定有吸引之處

(一)提升硬體設備-三大明星交通建設

  1. 新馬高鐵:馬新高鐵可將兩地車程可由原本的 6-7 小時,縮減為 90 分鐘,預計 2020 年通車。估計每年可幫馬來西亞增加20至50億馬幣的消費。其中,可吸引新加坡人前往房物價較低的馬來西亞居住,且交通的便捷促進新馬兩國人來往更加密集。
     
  2. 巴生河流域捷運系統(MRT): 馬來西亞政府預計,大吉隆坡/巴生谷地區的人口將在2020年突破1000萬人,捷運的建立加強各地區交通的連貫性,將經過將帶領沿路土地及周邊經濟的蓬勃發展。捷運計劃除增加就業機會,也將大幅提升當地人民每年的收入所得,由於交通設施完善、頻繁的商業經濟活動以及較高的人均收入,預計將有助於推高房地產的價值。
     
  3. 泛亞鐵路:由中國主導的泛亞鐵路,是中國第一條國際鐵路,由雲南的昆明,經越南、柬埔寨、泰國、馬來西亞到新加坡。所經國家,在經濟上分享利益,全長 5,500 公里,由於工程浩大,預計最快2020年可以完工,此鐵路受惠在相通國家的商貿往來。

(二)永續家園-空氣品質淨化區及環境綠化

1.綠化吉隆坡

計畫在2020年種植10萬棵綠樹,透過15萬平方米未使用的屋頂增加綠化空間,期能成為全球前20名最適合居住的城市。

2.發展垃圾處理及回收系統

以更環保、高效率和適合的方式處理垃圾的問題;垃圾減量、再利用、再循環以回收再利用率達75%為目標。
 

(三)打造地標性建築-經濟推動的三大建設
 

1.KL118

KL118是馬來西亞重要計畫之一,預計2020年完工,可帶動周邊產業的發展。
 

2.敦拉薩國際免稅金融中心(TRX)

【馬國政府推動經濟轉型計畫(ETP)的核心-戰略性的黃金地點】

佔地70英畝,位於吉隆坡市中心,預計創造50萬個就業機會,其中4萬個金融服務知識員工。經由敦拉薩路毗鄰的吉隆坡金三角區,抵達吉隆坡國際機場(KLIA)僅需40分鐘距離國油雙塔樓及武吉免登旅遊區只有3分鐘的車程,且直接通往精明隧道及隆布大道。另外,特設捷運站銜接LRT和MONORAIL,類似『台北信義區』概念的超級發展計畫,第一期階段涵蓋4棟辦公樓、1棟標格大樓、5座公寓、2座五星級酒店及商場。

鼓勵國際金融機構選擇吉隆坡作為一個投資選項,敦拉薩國際貿易中心營運的國際金融機構,將獲免稅10年。其他獎勵還包括豁免印花稅、工業建築津貼(IBA)、加速資本遞減(給具有TRX Marquee地位的公司)以及房地產發展商可獲免稅。 
 

3.武吉免登商業中心(BBCC)

被喻為下一個巴比倫廣場,是吉隆坡主要的商業和娛樂場所集中地,包含將包含高級酒店、娛樂設施、電影院、辦公樓、購物中心等等建設計畫,將於2020年完工。區內集合了多家大型購物中心與國際飯店,包括了:金河廣場(Sungei Wang Plaza)、武吉免登購物中心(BB Plaza)、樂天廣場(Lot 10)、成功時代廣場(Berjaya Times Square)、劉蝶廣場(Low Yat Plaza)、升禧廣場(Starhill Gallery)、華氏88廣場(Fahrenheit 88)等,以及沿著武吉免登路(Jalan Bukit Bintang)及其巷子內的數百間店鋪。

美國有線新聞網(CNN)2013年公佈全球10大最佳購物城市中,吉隆玻排名第四,僅次於紐約、東京和倫敦,是亞洲第二大“購物天堂”。因為大多數的商品完全免稅,從國際名牌精品到獨特的馬來西亞手工藝品,或高級時尚服裝到日常食品,應有盡有,可以體驗特殊的購物樂趣,巨大的人流量和購物條件,為吉隆玻帶來了巨大的發展前景和消費市場。

酒店

度假屋和溫泉

健身房

旅館

假期公寓

別墅

住宿

高爾夫球場

回建案列表

馬來西亞說明會

詳情請電:0800-096-699

下次說明會時間:

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