澳洲豪宅一年升值36.4% 中國投資者力挺澳房市
日期：2016/08/26
中新網8月17日電 據《澳洲日報》報導，在截至今年6月的一年中，墨爾本和悉尼的豪宅增值速度在世界主要城市中分列第五和第六名。
根據房地產集團萊坊8月16日公佈的全球一線城市指數，墨爾本的高端住宅價格增長了11%，悉尼增長了10.2%。
然而，澳洲城市依然落後於異軍突起的溫哥華豪宅市場，在中國投資者的力挺下，當地豪宅一年裡升值了36.4%。同樣領先澳洲城市的還有上海，房價在截至6月份的一年中上漲了22.5%，開普敦房價上漲了16.1%，多倫多增長了12.6%。
按地區劃分，報告追蹤了頂端5%的城市住房市場，發現澳洲的價格增長最為強勁，為11%，其次是北美的10%，亞洲的增幅為4%，歐洲的頂尖住宅只增長了1%。
「雖然全球仍有不確定性，但澳洲因財富可長期保值而非常令人艷羡。」萊坊住宅研究部門的西謝爾斯基說。
「雖然外國投資審查委員會(FIRB)要收申請費，還有外國投資者稅和悉尼及墨爾本的土地稅附加費，但澳洲的生活方式很受推崇，也是教育後代的好地方，這兩個因素也有幫助。」西謝爾斯基說。
在全球37個被追蹤的城市中，紐約、倫敦、巴黎、莫斯科和香港的豪宅價格都下降了。
該報告指出，隨著英屬哥倫比亞政府從8月初開始，對外國買家實行15%的稅率，溫哥華不太可能保住頭把交椅。