川普當選 美國房市多頭再現
日期：2016/11/25
美國大選結果出爐，川普預計2017年1月20日就任。川普以房地產開發商、政治素人之姿，初登政治舞台便搖身成為全世界最有權勢的人。
瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，在川普貿易保護主義的大旗下，無論是對於匯率操控國的指控，或是要把製造業從帶回美國的產業主軸，勢必會引起全球股匯市動盪。
曾東茂指出，川普長期在美國房地產、旅館、娛樂事業的耕耘，以及以減稅作為主要訴求手段來看，不管是商辦、廠房等市場的實質需求肯定增加，而市場投資信心也會在重整旗鼓後，無論是價格、交易量、毛租金報酬率全面走向另一波多頭。而且短期美元走勢向下，將率先引領海外投資人伺機搶進。
曾東茂說，川普先前就發表「低利率帶動股市上漲，一旦升息，市場就會陷入混亂」的意見，因此預期今年要升息的機會大減。台灣房市在升息預期趨緩、股匯市不確定性增加的多空衝擊抵銷下，基本上不會受影響，無論商業或住宅市場仍持平，但海外投資的機會在各國打房加辣，反觀美國張開手臂歡迎的對比之下，會出現洗牌。
曾東茂說，川普出身建商，其他政策或許有不確定性，但肯定不會打房，而且他之所以能上台就是因為長期低迷的經濟，所以未來絕對是興利先於除弊。美元資產先低後高的投資機會值得把握。