日圓跌置產撿便宜 避險記得這樣做
日期：2016/12/08
日本是高齡化社會，人口成長速度慢，許多人都往東京、大阪等大都市集中，因此租屋市場熱絡，台人赴日置產，不少人看中的就是長期租金收益，在日本置產後要如何避險，不受匯率漲跌影響。全國不動產總經理石吉平建議，民眾可委託物管公司管理日本的投資物件，再於當地開日圓帳戶，每個月的淨收租金存成日幣，不要急著匯回台灣。日圓貶，但日股回升，石吉平說，近期日股已漲2000點，不少在日本置產的民眾，也會選擇買日股避險，或是投資REITs基金，此外，IMF(國際貨幣基金組織)預估，2017~2018年，日本通膨恐達1.5%~1.7%，屆時物價和工資上漲，石吉平認為，東京和大阪的市中心房價，應還有一波漲幅。