文/記者朱語蕎
國內經濟疲弱加上房市管制措施，讓不少有錢人轉往海外不動產投資，根據亞太國際地產內部統計，去年亞太國際地產全球銷售金額近73億元，較2015年成長43%，投資人區域分布，更從北部都會區擴散到各縣市，尤以台南市置產客增加最多，更有海外台商在近2年內狂砸台幣10億元投資東南亞房產，大膽南進。
根據亞太國際地產資料，台南置產客比2015年長3倍，成交人數占整體18.6%，成交比例最高的還是集中在雙北市，超過41%，值得注意的是，中國投資客大幅崛起，比2015年成長近10倍。年齡層分布上，多集中在40~50歲，女性客群也逐漸增加，去年約佔了45%。
區域投資方面，去年菲律賓成為投資大黑馬，與IMF預估2017年菲律賓經濟成長率達6.7%不謀而合，中日兩國爭相在菲國投資公共建設，未來漲幅可期。而泰國置產也有小幅成長，曼谷投報率約6%；而英國則在英鎊貶值近2成後，投資人趁勢進場，成為去年投資熱門國家第3名。
亞太國際地產總經理秦啟松表示，從去年下半年開始，投資東南亞房市更往南移，菲律賓成為投資大熱門，去年一個月曾創下約5億元台幣的成交金額，大多是中國人去投資，此外，像是中國南寧市、成都市等，也是熱門投資城市，台灣不少有錢人資金缺乏出口，紛紛轉往海外市場，有海外台商就砸了10億元投資東南亞及中國南寧房市。今年亞太預計在柬埔寨金邊推出商辦案，首度進軍金邊市場。
新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17