海外不動產投資新招 改賣星級飯店房間
日期：2017/01/11
經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
海外不動產投資新招，代銷業者改賣星級飯店房間，祭出10年保證投報率6%吸客；亞太國際地產總經理秦啟松今日表示，公司旗下代理銷售的成都飯店案，為全球首個以銷售飯店套房為主的不動產標的，其中因祭出10年保證淨投報率6%策略下，吸引台灣客戶單季銷售逾五成、達人民幣6,000萬元。
秦啟松說，中國成都因位於一帶一路起點，加上中國大陸管制資金流出，不少資金前進房地產，讓公司旗下成都飯店案出現單季銷售110套，銷售率逾五成的表現，該案產品平均總價約新台幣500~1,200萬元，為一至三房產品，總戶數逾200戶，目前由假日酒店Holiday Inn專事經營管理，每晚房價約新台幣2,000~3,000元。
秦啟松指出，自去年第4季起，中國幣值出現明顯貶值，不過至今貶值幅度約7%~8%，相較於東協各國，如馬來西亞貶值20%~30%來看，幅度相對較小，因此中國非管制區內的不動產投資，才成為台灣投資人的新興資金避風港。該案去年第4季售逾五成、超過110套。