亞太地產今年全球銷售目標 挑戰百億

日期:2017/01/11

相對民眾看壞國內房市,且外國人來台購買不動產也在千棟之下,但海外房地產卻仍是方興未艾,國內銷售海外不動產龍頭亞太國際地產,去年一整年銷售金額高達73億元,大陸客及台商成為購買主力,其中,一個月內大陸客就在菲律賓砸下5億台幣掃樓,南寧建案銷售金額也逾20億台幣,亞太地產今年全球銷售目標挑戰百億元。 



2016年國內六都建物買賣移轉棟數僅18.2萬棟、年減16.6%,房市成交量一路下滑,全年將創下歷史新低紀錄,海外房地產市場成為游資出口。 



亞太國際地產總經理秦啟松表示,2016年亞太地產全球房地產銷售總額近73億元,成交數量年成長43%,但投資人願意投資金額較2015年低,總價平均落在530萬元左右。 



他指出,因大陸積極查稅,部分資金外流海外,去年海外房市大陸投資客比重大幅提升,以菲律賓建案來看,一個月銷售金額高達5億元,全部都是由大陸人所購買。 



至於台灣購買海外不動產仍以雙北市占4成比重最高,但去年台南占比由6%大幅提高至18.6%,主要因台南有位在海外經營化妝品品牌的台商,2年內在砸下10億元大舉在南寧、東南亞等國家掃進房地產。 



秦啟松表示,2011~2013年馬來西亞房市最熱,2013~2014年以泰國、澳洲為主,2015~2016年轉進英國,目前海外房地產投資熱潮往南向像菲律賓、柬埔寨等地。 



秦啟松表示,因看好一帶一路題材及大陸人購買力,亞太地產已將重心放在南寧、成都及菲律賓等地,2016年南寧建案銷售金額約5億人民幣(逾20億台幣),成都假日酒店售後回租案,因投報率6%、包租10年,已銷售110套房、約6000萬人民幣,亞太地產今年全球銷售目標挑戰百億元。





房產趨勢研究

新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。