中國購房者轉戰英國
日期：2017/02/21
康璋榮／綜合報導
近年中資熱衷在海外購置不動產，造成當地房價上漲與房市泡沫，各地開始對中國投資者提出限外令，迫使中資撤離。譬如溫哥華，在提出限外令後當地房價成交量已連跌數月。但英國脫歐造成英鎊貶值，讓中國投資者紛紛轉往英國房市。
澎拜新聞報導，曾被認為因中國熱錢湧入而推高當地房價的加拿大溫哥華，現在面臨著房產交易量連續下跌的情況。大溫哥華地產局發佈的資料顯示，2017年1月，大溫哥華地區的房地產交易量年比大跌近40％，也比2016年12月下跌11.1％。
此外，當地1月的房地產交易量比其1月份10年平均交易量低10.3％，房屋成交與掛牌比率也下降到兩年來的新低。資料顯示，這已經是溫哥華房地產交易量連續第7個月下降。
該地區交易量的下跌，一般認為是起自2016年7月25日，溫哥華卑詩省宣佈，從8月2日起，將向海外房地產投資者徵收15％的額外房屋轉讓稅。此一限外令被認為是與中國買家「撕破臉」，新政公布後，8月1日至14日，西溫哥華地區的住房銷售量立刻暴跌94％。
不只加拿大，近年中資大舉赴海外購置不動產，推高當地房價與房地產泡沫，已為澳洲等國警惕，並相繼對外國的投資加以收緊，迫使中國購房者開始轉移陣地，而目前的新歡則是英國。
仲量聯行近期的報告顯示，2016年，來自中國和香港的投資者購買了倫敦核心地區超過30億英鎊的房地產，低於英國投資者，但是卻超過美國和歐洲投資者。
報導稱，英國脫歐帶來的不確定性，以及多年房地產繁榮帶來的高價格，對於中國投資者來說似乎不構成障礙，英鎊貶值更是中國投資者態度積極的另一關鍵。自2016年6月的英國脫歐公投以來，人民幣兌英鎊升值12％，使得英國資產對中國投資者來說變得便宜。