【蘋果日報】大者恆大 海外房產業者看好這2國
日期：2017/04/09
西瓜偎大邊！海外房地產業者指出，2017年投資海外房地產，需首重「大者恆大」的布局概念，以英國和美國現處於內需復甦的情況來看，以爭取每年8~9.5%合理的租金淨報酬率為前提，上述兩國的都會區項目，應可列為考慮標的。台彎搜房網總經理楊建傑表示，中國限購限貸、防堵熱錢，導致人民幣持續貶值，在唯恐貨幣浮濫、幣值不保下，熱錢大舉流入房地產避險，以及中國外匯存底淨流失的資本外逃，皆解釋了近年中資爆買英國、美國房地產的現象。楊建傑強調，一旦貿易合作關係解體，估計短期內握有資金、技術的先進國家相對有利，「以美國為例，不僅在能源、製造、科技等產業上領先全球，『虛擬取代實體』（如：Google、Facebook、Airbnb）的獲利模式，還能幫助企業躲過保護政策帶來的衝擊。」因此看好該區房市後勢。（詹宜軒／台北報導）