中國錢進大馬 捉得住，你就是大贏家！
日期：2017/04/11
（吉隆坡10日訊）馬雲3月底來馬掀起一股熱潮，他的到訪不只帶來了商業合作，也顯現馬中關係到達一個空前友好的時刻；無論如何，中資湧入陸續有來，在在挑戰著我國面對外來競爭的抗壓性和競爭力，誰能把機會誰就是大贏家！
YYC諮詢顧問羅煒雄接受《中國報》電訪指出，面對中國資金，我們不應該感到害怕。
“這情形就像中國在三、四十年前改革開放，他們當時面對強大的競爭壓力，但最后都自我成長、出走了。這就是競爭的好處。”
消費者亦受益
羅煒雄指出，中國對我國的投資效果尚未反映出來，許多項目都需要時間孵化成型，但中國無疑是我國現在和未來的最大投資國，這是改變不了的事實。
“中國企業具有強大的競爭優勢。如果本地商家不加強自己的競爭優勢，被替代的機會很大。但身為消費者，我們是最大贏家，因為你可能可以享受到更好的服務、更便宜的價格，請問你要不要？”
另外，馬來西亞中小企業公會總會長拿督江華強則指出，目前中小型企業與中資的合作還不算多，主要是商家自信心不足，積極度也不夠高。
“在跟中國的合作上，我認為中小型企業不夠積極，許多商家的觀念無法改變，認為自己沒有能力達到高標準。這很可惜。他們應該多去了解合作的可能性，這一次不行，下一次也許就成了。”
他說，眼下正是馬中關係最友好，也是最容易互相配合的時候，商家要更勇敢，踏出自己的舒適圈。
中小企業夠靈活具優勢
“馬雲最近提到未來世界，也就是網絡時代將出現的5個新，其中一個就是新製造，也就是本地中小型企業正在做的。為什么中小型企業能夠在市場上佔有一席之地，就是因為‘靈活’。”
江華強解釋，中國只走標準化量化生產，但許多公司的訂單量不夠大，只想要少量生產特定產品，這就是中小型企業的機會。
馬雲所提到的5個新還包括了新零售、新金融、新科技和新能源，無一不是中小型的的天下。以新金融為例，未來依靠新資源（大數據），便可以分析借貸人的資料，只要符合資格就可以獲得融資。
因此，銀行將會改變過去只照顧20%大客戶的做法，轉而支持80%的中小型企業。這也就馬雲所說的八二理論。
鐵路房產
處處留中影
說到中國資金，去年11月才簽下的550億令吉的東海岸鐵道計劃（ECRL），還記憶猶新。
雖說這550億是我國要在往后20年間慢慢攤還給中國的“貸款”，但一個計劃下去，所有基礎建設相關的行業都將興盛起來。
再來是靠近馬新第二通道的森林城市（Forest City）計劃，來自中國的碧桂園集團（Country Garden）預計投資400億美元（約1772億令吉），到2035年為我國帶來22萬個就業機會。
這項房產計劃最近因中國嚴控資金外逃而受傷，但它終將招來許多中國屋主。
近日一項來自Real Capital Analytics的數據顯示，中國企業過去3年在我國房地產投資額逾21億美元（約92.6億令吉），遠遠超越鄰國新加坡的9億8500萬美元（約43.5億令吉）投資額，成為我國房產最大海外投資國。
值得一提的是，首相去年11月出訪中國，實際上簽訂逾1400億令吉的投資案；而中資在我國的鉅額房地產投資當然不只有碧桂園，其他開發商如綠地集團（Greenland Group）和中國鐵路工程集團（CREC）的房地產投資也相當吸人眼球。
右圖為本報綜合整理中資在大馬半島的標誌性投資案。
勿把本地文化套在中國人身上
羅煒雄和江華強不約而同提到，本地商家必須多了解中國人的文化和思考脈絡，勿以與大馬人做生意的那套用在中國人身上。
江華強說：“馬中兩國不太一樣，我們是開放的經濟體，但他們是走政治經濟，只要一個政策改變，企業就會關門。在這樣的環境下，中國人較有危機感，這就形成了文化和政治差異。”
羅煒雄提供數據，指真正通曉英文的中國人不達1%，擁有護照的人也不達6%，顯現中國人的國際觀相對低下。
在這樣的背景下，中國企業一開始出走國外，肯定帶著大批中國人前來。
“凡是都有兩面，但是中資來馬利大于弊。500萬外勞在大馬，你不覺得嚴重，那100萬的中國人過來，你會怕嗎？他們帶錢來，你怕什么？”
他指出，中國人的國際化經驗少，這也是他們需要向我國學習的地方。