中國上半年海外房地產投資翻番
日期：2017/04/18
世邦魏理仕週四最新發布的報告顯示，在2016年上半年當中，中國人總計向海外房地產市場投資161億美元，較之去年同期翻了一番還有餘。
《財富》網站報導稱，美國仍然是中國投資者的海外第一選項，在各種房地產當中，旅館和寫字樓是最受青睞的。
半數的投資都是來自中國的保險公司，此外綜合企業和房地產開發商也非常活躍，分別在海外投資總量當中佔比23%和10%。
世邦魏理仕亞太高級研究總監蔡泳嘉解釋說：“對本土市場增長減速的擔心之下，中國投資者轉向海外，尋求更安全的投資環境，以及更高的潛在回報。”
她預計下半年中國投資者將繼續在海外市場表現活躍，但是投資增長速度應該不會再迅速提升，而是可能會轉向更加可持續的速度。
事實上，來自亞洲的對外房地產投資整體都呈現增長態勢，世邦魏理仕介紹說，一些有經驗的投資者已經開始進入那些較為冷門的領域，比如學生住宿。
世邦魏理仕全球資本市場總監朱弗里達(Marc Giuffrida)解釋道：“對於大多數人而言，寫字樓投資會持續作為一種容易理解和管理的資產門類而存在。可是，必須看到，全球層面，寫字樓資本化率都在持續收縮，因此投資者已經開始在其他領域尋找收益率更高的機會，比如學生住宿。”