陸銀收緊房地產貸款 趨勢明顯
日期：2017/05/01
伴隨房市調控與銀行風險控管2大官方政策，正挑起大陸銀行業的敏感神經。銀行人士透露，近期各家業者都密集接受監管部門的檢查，在信用風險領域尤其開發貸款更是其中關鍵。多家銀行的業務負責人表示，雖然開發貸業務沒有停滯，但全面收緊的趨勢確實相當明顯。
另有多位民營銀行人士指出，目前對於地產等開發貸的審批許可權上交到總行已很普遍，內部大多收縮房地產貸款，甚至停止新增業務。
《中國證券報》指出，銀監會在今年首季經濟金融形勢分析會要求，嚴禁銀行資金違規流入房地產。地方銀監部門人士說，就是要檢查銀行業是否違規為房地產「輸血」，例如借道建築業或透過理財業務、拆分小額貸款等方式提供融資。
實際上，據大陸銀行業理財登記託管中心去年底發布《中國銀行業理財市場報告（2016年上半年）》顯示，累計有18.99兆元（人民幣，下同）理財資金投向實體經濟。其中投向房地產業的理財資金多達2.09兆元。
除開發貸款外，銀監會近期明確要求銀行將房地產企業貸款、個人房貸等相關房地產融資納入監測範圍；融資占比高、貸款質量波動大的銀行會被重點關切。