亞洲樓市成焦點 專家：馬來西亞具潛力
日期：2017/05/06
港人熱衷投資物業，但香港樓市受制於不斷升級的「辣招」，加上已到達高水平，故有部分物業投資者都會考慮「外闖」。
若放眼東南亞的地產市場，各地樓價亦早已攀升不少。馬來西亞屬亞洲少數投資物業門檻仍然未算高的國家，而投資者大多首選馬來西亞首都吉隆坡作入場第一站。馬來西亞私人發展商M101營業總監張梓濂坦言，近年亞洲房地產市場成為國際焦點，目前只有馬來西亞及泰國地產市場未算熾熱。
張梓濂續稱，現時馬來西亞樓市已開始有不少國際投資者湧入。他相信，未來5年馬來西亞物業尤其是現代特色的物業，甚具升值潛力，加上華人積極部署海外投資的趨勢，有信心馬來西亞的吉隆坡物業水平，在長期蓬勃發展下，上升到更高層次。
坐落在吉隆坡黃金地段的M101 Skywheel，毗鄰雙子塔大樓，亦為地鐵站上蓋物業，兼具地理及交通優勢。項目包括2座78層地標式綜合發展用途的高樓，底層將會銜接地鐵站；而52層樓以上則分為3部份；左塔為全亞洲首間Planet Hollywood Hotel、右塔則是由94間高級套房所組成、中間部份就是可瞻望220米高空美景的摩天輪。
今日來港首推M101 Skywheel Suites Designed by Studio F.A. Porsche的15個單位，屬高層雙子塔大樓全景限量單位，面積由879方呎至1,018方呎，呎價約3,500馬幣起。今次展銷會期間，購買限量單位將附送豪華裝修、全屋傢俬及置業手續律師費，並享永久業權。東建國際攜手宏信物業為M101 Skywheel拓展香港市場，今晚7時前落實預購的香港買家，可獲回贈高達20萬港元等優惠。
張梓濂透露，除香港之外，澳門、新加坡及印尼亦同樣有小量限購單位，馬來西亞只預留30個單位作對外認購。當中主要考慮了各地投資者的購買能力，及生活品味追求程度。為證明該項目升值潛力前景，包括他在內的4位M101董事更各自預購1間限量單位。作為M101 Skywheel發展商，他估計整個項目投資回報率約20%。