一季度中國大陸海外商業地產投資77.8億美元 香港為首選
日期：2017/05/30
全球領先的房地產服務商戴德梁行最新發佈的報告顯示，一季度中國大陸海外商業地產投資總額高達77.8億美元，同比增長38%。香港以40.7億美元位列中國大陸投資者境外投資目的地之首。
中新社報導，從2016年末起，政府開始收緊海外投資監管以控制資本外流，鑒於此，本季度投資總額的增長主要來源於已獲批准的海外投資資金以及海外存量資金。
從投資類別來看，本季度開發用地成為最受投資者青睞的資產類別，以41.6億美元的交易額佔據了本季度海外投資總額的半壁江山。同時，寫字樓仍備受投資者關注，一季度海外寫字樓投資額達26.9億美元，但較去年同期下滑32.6%。
從投資目的地看，香港，以及英國和美國為境內資本最熱門的境外投資目的地。一季度，香港以40.7億美元位列中資境外投資目的地之首。英國和美國分別以23億、9.8億美元位列第二、第三位。而俄羅斯在本季度躋身中國大陸對外投資目的地前五位，為近7年以來首次。同時，澳大利亞房地產市場對中國大陸資本仍有著巨大吸引力。
中國大陸投資者對港投資主要集中於開發用地，一季度開發用地投資占對港投資總額的95%，其中絕大部分為高端住宅用地。報告預計，儘管投資者面臨多重挑戰，但是海外投資的大門並未完全關上。長期來看，中國大陸資本對海外房地產市場仍將保有重大影響力。