遠東：競爭大惟仍會在港投地，看不到本港樓價仍會大升
日期：2017/06/14
遠東發展董事總經理及執行董事孔祥達在全年
業績記者會表示，現時本港樓價的確處於高峰。而內地發展商相繼來港投地，亦令競爭加大，推
高地價，令計數難度增加。
但他又指，仍然繼續在港投地，本港的優點為稅務負擔較輕。而且本地對房屋需求量大，在
業務角度而言，扣稅後的回報仍然不俗。集團一向以來亦積極參予在港投地，未來亦不會中斷。
而另一方面，亦會積極研究是否可多做重建項目。
對於本港樓價高企，樓市會否出現爆破？他回應指，沒有太悲觀但亦看不到價仍可大升，希
望未來供應增加令樓市發展較為平衡，相信政府亦不希望樓市大跌，因為會對整個金融體系帶來
衝擊。
至於集團於內地業務方面，集團近年在廣州、上海等地亦陸續有樓盤推出，預料未來兩至三
年業務保持健康，而集團亦繼續留意在上海、廣州及大灣區等地的項目發展機會。
而除了中國市場外，集團亦積極發展海外市場，因投資在不同地區可把握不同房地產周期的
機會分散風險，但並不代表不繼續投資中國市場，而集團在２０１８財年整體住宅推售總值料達
１００億元，其中包括在本港沙頭角、及澳洲等地的項目。而集團現時可開發項目總值達４７０
億元，足夠未來８至１０年發展。