5月曼谷新增23個樓盤 年降38％
日期：2017/06/17
綜合泰國媒體6月16日消息，泰國房地產事務所（AREA）房地產價格評估研究中心常務董事長梭帕透露，2017年5月曼谷及周邊府治的新樓盤共有23個，年比減少14個項目或38%；銷售單位有7063個，年比減少334個單位或5%；新樓盤總值255億9100萬銖，年比增加27億4500萬銖或12%；每單位平均售價從308.9萬銖增至362.3萬銖，攀升17%。梭帕指出，分析首5個月的數據發現新增樓盤數量與去年同期比較持續滑落，提醒房地產商在開發項目宜做好市場研究，增加經營信心。
報告顯示，售價介於100-200萬銖的新增銷售單位有1121個，總值19億4000萬銖；售價介於200-300萬銖有2282個單位，價值56億3500萬銖；售價介於300-500萬銖有3011個單位，價值120億9600萬銖；售價超過500萬銖有647個單位，總值59億2000萬銖。
上述新增樓盤的首月銷售率平均約36%，高於前一個月的15%。以房屋類別劃分，售價介於300-500萬銖的公寓項目首月銷售率最高，新增銷售單位有2448個，首月售出1522個單位，比率達62%；其次是售價介於200-300萬銖的公寓項目，新增銷售單位有1304個，首月售出651個單位，首月銷售率約50%；第3位是售價介於500-1000萬銖的公寓項目，新增銷售單位有349個，首月售出139個單位，首月銷售率達40%。
以地區劃分，5月新增樓盤中，約有5個項目位於曼谷市中心地區；約有15個項目位於曼谷中圈及市郊地區，例如碧甲盛路、叻差博克路、挽貴-賽諾路、詩納卡琳路、奧努-叻甲邦路、甘乍納披色路及瓦拉巴都路等；餘下3個項目則位於外圍地區，例如蘭實-那空納育。