澳洲房市轉向有利買家一方

日期：2014/11/10

【大紀元】澳洲全國的房地產市場已轉向有利於買家一方，讓他們有更多的權力談出一個更好的價格。
據澳洲新聞有限公司報導，由聯邦銀行和數據機構RP Data共同發佈的最新購房者指數（Home Buyers Index）顯示，在截至8月份的三個月中，權力轉向買方的情況已經在西澳和北部行政區出現。而在此前的三個月中，房地產市場是平衡的，既不偏向買方也不偏向賣方。
昆士蘭已加入塔斯馬尼亞的行列成為了一個極端的買方市場，這意味著這些地方是買家逢低購入的最佳省份。
悉尼和墨爾本是僅有的賣家把持市場的省會城市。
聯邦銀行零售產品及客戶部的執行總經理考布利（Lyn Cobley ）表示，偏遠地區對於購房者來說是最佳地點，因為在那裏更有可能談判出好價錢。
聯邦銀行與RP Data的這份報告是基於市場可供出售的房地產數量與獲得聯邦銀行的住房貸款的數量之比。
從全澳來看，昆士蘭的廣海灣-伯內特（Wide Bay-Burnett）地區是最佳的買方市場，其次是塔省南部、西澳的皮爾巴拉（Pilbara）和上大南部（Upper Great Southern）地區，以及昆士蘭的麥凱（Mackay）。
最佳的賣方市場是悉尼、墨爾本、維省的洛登（Loddon）、阿德雷德，以及維省的奧文斯-墨累（Ovens-Murray）地區。
考布利稱，市場上在全澳範圍的改變意味著購房者有了更多的機會，尤其是那些希望在北部行政區、昆士蘭、西澳和塔斯馬尼亞購買地方區域或沿海地區房地產的買家。
RP Data的研究主任勞利斯（Tim Lawless）表示，在一些房地產市場中已經出現的轉向，讓購房者在2014年8月佔據了市場的上風。
「總體而言，最新的報告顯示，地方區域和沿海地區的房產市場為買家提供了最優惠的價格。而東南部省府城市的市場依然有利於賣家。」