墨爾本環境宜居教育優質 最受中國買家青睞
日期：2017/10/03
據《澳洲人報》報導，儘管維州及聯邦政府針對海外房地產買家都實行了嚴格的稅收政策，中國方面也在限制資金外流，但仍有大量的中國買家對墨爾本的房產感興趣。
房地產經紀人認為，墨爾本吸引中國買家的原因在於，墨爾本不僅是全球最宜居城市，而且還有很多受歡迎的學校和大學，墨爾本的房價相對悉尼來說也較低。
今年前7個月，在中國房地產網站居外網（Juwai.com）上針對澳洲房產的查詢中，有40%以上集中在墨爾本，而針對悉尼房產的查詢量只有17.5%。
Juwai.com網站澳洲負責人陸女士（Jane Lu，音譯）說，與去年同期相比，墨爾本今年上半年的房屋需求增長了13.3%，並且還在持續增長。中國買家認為投資海外房產特別是澳洲房地產，是比較安全和明智的選擇。
她說，在同等價位下，澳洲房產的價值要高於中國的房產，而且維州政府的稅收政策對注重生活方式和教育的買家影響並不大。
此外，在澳洲房地產網站realestate.com.au上查詢房產，IP地址來自中國大陸的的搜索量也在增多。今年6月，該網站上針對墨爾本房產的搜索量超過了3.9萬次，略低於年初的4萬次，然而，同期對悉尼房產的搜索量還不到1.7萬次，一年來下降了15%。
房產中介公司MarshallWhite主管特普林（Leonard Teplin）認為，雖然中國投資者目前的需求有所下降，但希望孩子在澳洲讀書的家庭，對澳洲住房的需求依然保持穩定。