李嘉誠台幣1523億元 售港大樓

日期:2017/11/03

華爾街見聞報導,李嘉誠這幾年頻頻出售香港及大陸資產,就在兩個月前,李嘉誠才賣掉了香港的固網業務和記環球電訊(即HGC),套現144.97億港元。

長實集團在提交給香港交易所的文件中指出,長實集團的一個附屬公司簽署了出售中環中心權益的協議。中環中心有73層高,為香港第5高樓,買家是「中國港澳台僑和平發展亞洲地產有限公司」,據了解是為該交易而特別設立的特殊目的公司。有市場消息稱,中環中心的新買家是一群香港本地資深的投資者以及一家中資能源企業,其中中資能源企業占股達到55%,香港本地資深投資者則占45%。

分析人士稱,該交易可能會成為香港商業房地產市場的標竿,該交易也顯示出,儘管價格高,且供應有限,但香港商業房地產市場仍具有競爭力。《第一財經日報》報導,萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指出,香港辦公大樓市況非常火熱,成交價格也屬於合理水平,只是總價比較高,因此也不是很多買家有能力可以負擔,而且,長江實業出售中環中心只是75%的權益。

在出售大陸、香港資產的同時,李嘉誠仍在持續加碼海外投資,據不完全統計,自2013年開始,李嘉誠在海外的投資金額高達1479億港元(約1227億元人民幣)。目前李嘉誠的海外投資主要集中在英國,在英國的投資主要集中在基建、電信、零售行業、電網、水務、管道燃氣等領域,涉及英國老百姓生活的方方面面。目前李嘉誠旗下的長實集團已經成為英國最大的單一海外投資者,控制著英國天然氣近3成市場、1/4的電力分銷市場以及約5%的供水市場。

針對公眾對李嘉誠賣資產的質疑,李嘉誠也給予解釋。他在接受《南方日報》專訪時說,大陸房價太高,一般老百姓已經難以承受。現在投資地產的公司也有危險,要很謹慎,很小心,他一生的原則是不會去賺「最後一個銅板。」





房產趨勢研究

新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。