可通過二維碼鑑定身份房產仲介擁識別卡

日期：2014/12/04

【星洲日報】即日起，所有授權房地產協調員及註冊房地產仲介都必須佩戴由大馬房地產估價師、評價師及地產代理局（LPPEH）所發出的智能識別卡，公眾可從識別卡上的二維條碼（QR Code）辨別房地產仲介及協調員的身份真偽。
財政部副部長拿督蔡智勇今天為“違反大馬產業法令”論壇致開幕詞時表示，根據規定，每個合格房地產協調員受聘前必須參與為期2天的培訓，而他們必須擁有至少4年經驗，方可註冊成為房地產仲介。
非法仲介群擴大
“他們都會擁有一張識別卡，消費者可以憑卡鑑定誰才是獲授權的房地產協調員與註冊仲介，而誰又是非法的。”
他說，我國目前分別擁有1萬3千名授權房地產協調員及2千名註冊仲介，而每家仲介公司旗下最多只能聘請30名房地產仲介。由於大馬從來沒對非法房地產經紀採取法律行動，導致非法房地產仲介群持續擴大。
另外，他也透露，我國去年的總房地產交易額為大約1千520億令吉，引起了許多人對從事房地產工作的興趣。但他強調，公眾必須對《1981年房地產估價師、房地產代理法令》有所瞭解，並明白只與註冊仲介交易的重要性。
他也與出席會議的馬華公共服務及投訴部主任拿督斯里張天賜，較早時針對非法房地產仲介所引發的問題進行討論。
“一些非法房地產經紀沒有把押金單據退回給買家，或是將房地產價格拉高，有的給予錯誤及誤導性訊息，如聲稱租賃房地產為永久房地產等。”
今日的論壇吸引大約150名來自政府機構，如大馬皇家警察、內陸稅收局、關稅局及各市政局代表參與。
探討公寓管理費免消費稅
蔡智勇也說，針對馬來西亞建築管理協會（BMAM）、購屋者協會及大馬測量師協會（ISM）等相關委員會及非政府組織，要求政府將住宅產業維修費及管理費納入零稅率或豁免稅率類別，他需要與關稅局探討與研究。
“大多聯合管理機構及管理層都是非營利機構，主要是自願性服務組織，因此我將會把此事帶上關稅局討論要採取何種方式確保（落實消費稅）不會帶來負面影響，尤其是住宅產業。”