海外置產,該尋求哪些專業服務項目?

日期:2018/03/12

在政府倡導「新南向」及中國「一帶一路」政策推動下,海外房產交易相當熱絡,尤其是馬、菲、泰、柬等國,都吸引著眾多有國際眼光的投資者前去一探究竟,相關投資優勢諸如人口紅利、經濟成長率持續看漲、加上興建中的重大建設與各項輕稅賦等當地政府支持的投資環境,隨處可見多項亮點。

坊間也常見台灣經營海外房地產市場房仲業或代銷業者,時常舉辦各國不動產投資說明會,吸引投資人前往海外投資置產。面對巿場上良莠不齊的業者,該如何找到值得信賴的代銷公司呢?據亞太國際地產全球行政總處張瑞翔處長指出,從事海外代銷的業者除了要能提供專業諮詢,讓客戶充份了解各國的法令規範及當地經濟發展機會,更重要的是當地是否有實體公司在地經營。

張瑞翔處長進一步指出,專業合法的業者會在投資人購買後,定期將建案進度回報給客戶,也會協助提醒每期房款繳交及各項規費與稅費參考,尤其是當客戶收到開發商交屋通知,專業合法的業者會協助客戶確認尾款及相關費用,並在客戶匯款後向開發商確認款項無誤,也會安排後續交屋行程,協助客戶親自前往進行屋況點交及辦理手續,若客戶無瑕親自前往,還可代為協助(需簽訂協助交屋委託書),並且據實回報屋況點交狀況,真正做到讓屋主感到放心。

面對近年海外陸續交屋發生的問題叢生,近期上巿的海外不動投資專刊-「跨境地產投資、錢進全球黃金海」,獲巿場反應好評如潮!投資人可藉由專刊中得知全球地產行情脈動,及投資關鍵與如何規畫海外投資標的,有助於聚焦剖析精準布局,跨境全球地產黃金海,目前在全台誠品及博客來通路都買的到。





房產趨勢研究

新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。