加拿大安省或取消海外買家稅 熱點區域房價將上漲
日期：2018/03/20
華人地產經紀邱先生認為，雖然大多倫多地區海外買家的佔比只有3.4%，但他們的購買區域相對集中，如萬錦市、列治文山等地，若撤消有關稅項，這些地區的房價將會大幅上漲。反之，一些多元族裔聚集地區，受海外買家的影響比較小，房價不會大幅上升。
此外，加拿大房地產協會公佈的數據顯示，2018年2月，全加拿大房屋市場銷量下跌近17%，房價下降5%，這已是連續2個月下跌，處於近5年來銷售量的最低點。
經濟學家格列高利·克朗普（Gregory Klump）說﹕「2018年以來，房屋銷量連續下降，一個很重要的原因，是很多房產買家為了躲開2018年1月1日執行的新銀行房貸壓力測試，而把購房決定提前至2017年底，故2017年12月，房產交易量出現了一個小高峰。」
對於2月份的房市數據，邱先生認為：「當前大多倫多地區房產市場交易冷清，銀行房貸壓力測試殺傷力很大，特別是那些中、低收入的購房者無法入市。這種狀況還要延續一段時期。」
「對於資金實力強的購房者，政策影響不是很大，因為這部分購房者可通過自己在銀行的資產抵押借到貸款，抓住當前房價上漲乏力機會，積極入市。」邱先生表示。