東南亞國家拚基建,柬埔寨拚摩天樓

日期:2018/04/03

執政 33 年的總理洪森還計劃蓋一棟世界第四高大樓,外界質疑這樣一個小國大舉興建是否有必要性。

其他開發項目還包括造價 20 億美元在湄公河岸上打造 133 層樓的東南亞最高大樓,取代吉隆玻雙塔,還有一座大約 1.6 億美元,占地 16.4 公頃的體育場,經費來源是 2023 年中國政府對東南亞運動會提供的資金,以及造價 800 億美元的金邊郊區衛星城市洪森龍城,當中還包括一座 600 公尺高的建築,做為洪森的個人總部。

洪森龍城仍處於概念階段,房地產分析師也對其可行性表示懷疑。日經亞洲評論 (Nikkei Asian Review) 在地報導觀察,金邊充斥了鬼城計畫,最具代表性的就是 192 公尺高的 Gold Tower 42,在市中心已經有近 10 年歷史,最近才恢復施工。

不可否認的是,柬埔寨正在從數十年的戰爭中慢慢復甦。二十年來,每年經濟成長率都徘徊在 7% 左右,但對於生活步調古老緩慢的柬埔寨而言,這個國家的建設熱潮似乎太快了。柬埔寨大部分地區仍處於貧困狀態,特別是農村地區,在專制政府領導下進行的政治鎮壓正在加劇,包括監禁反對派領導人和解散政黨,總理和其他官員對敢於抗議的公民直接進行暴力威脅。

當東南亞鄰國都在投資基礎建設,柬埔寨似乎在比拼不切實際的標誌性建築。報導認為,鎖定金字塔頂端的金邊房地產市場可能會泡沫化,加上對中國投資太過依賴,可預期的人口大幅成長,以及缺乏基礎建設與可負擔得起的住房,當談到城市建設時,感覺得出來人們都感到很焦慮。





房產趨勢研究

新加坡 國家與趨勢研究
2016-05-17
ㄧ、位置 新加坡共和國位於赤道北方137公里,地處麻六甲海峽的東南端,扼控太平洋和印度洋的通道。北邊和東邊是馬來西亞,南邊和東南為印尼。