金邊房產 具長期投資價值
日期：2018/04/10
位於金邊市毛澤東大道和諾羅敦大道中間的俄羅斯大道附近路段，是金邊市最主要的商業、市政及金融區。同時為柬埔寨中央政府機構和外國駐柬使館的聚集地。除了總理府、國防部，另外部長級人員的辦公室皆位於此處，並鄰近新興的萬谷湖開發計畫區。
長富國際地產總經理鄭哲昇表示，目前金邊最具代表的現代化地標建築，加華大廈、安達銀行總部以及最新完工並已滿租的香港置地-交易廣場皆鄰近此路段，加華大廈是集金融、銀行及現代化辦公室為一體的綜合性大廈，為柬埔寨全國第一座現代化的國際級高檔金融商業綜合型大廈。附近還有一棟目前金邊最高的大樓，為安達銀行總部所在地。
香港置地-交易廣場則為香港置地在金邊的首個開發項目，共高18層樓，其中1至4樓為商場，其他樓層則為辦公室。這三棟指標性建築皆為A級商辦大樓，且只租不賣，三棟大樓的四周也是各家中外銀行群聚的金融中心。
鄭哲昇表示，除了地理和交通優勢，東南亞最大的馬來西亞百盛集團耗資約1.2億美元，也在此打造了「百盛百貨」，並預計將於今年開幕。
位於百盛百貨商場對面的「THE GATEWAY雲極」包含有住宅、辦公室及商場，提供完善的公共和休閒設施。自項目推出以來，便獲得來自世界各國投資者的信任和訂購。除了本地購屋者外，吸引了來自新加坡、馬來西亞、中國、香港、台灣、印尼、瑞士和加拿大等國的投資者前來購屋。
鄭哲昇分析，由於此路段位於首都中樞和行政心臟地帶，優越的地段條件得天獨厚，一直是當地開發商和外資都看好的商機之地，因此中長期投資價值可期。