吳惠喜表示，森林城巿乃碧桂園迄今在海外最大發展項目，也是在新山的第二個項目，當初選址於此，乃是看中其地理的戰略意義：一是位於處亞洲大陸的最南端，毗鄰新加坡，可說是馬六甲海峽的咽喉位置，二是距離中國也不遠，隨着美國愈趨退出自由貿易，中國有取而代之的趨勢，東南亞正是中國企業走出去的理想之地。
吳稱﹕「在發展海外的房地產時，歐美巿場主要針對高端收入的一群，但其實中國的中產收入階層增長最快，基數也最大，東南亞樓盤的價格最合中國冒起中的中端收入階層。比方說，森林城巿的樓價，只是香港的大約五分之一，新加坡的四分之一，又或是北京、上海和深圳的三分之一，對中國和香港的買家極為吸引。」
選大馬退休 感覺較歐美親切
吳續稱，在當地買樓的人，有作投資用途，也有不少是打算退休，「對上了年紀的，在歐美或澳洲買樓養老，同一社區大部分是外國人，會有格格不入難相處的問題，但在馬來西亞，華人佔了兩至三成，同文同種，溝通沒有困難，感覺也較親切。」
雖然森林城巿的預計總投資額會達1000億美元，吳惠喜指碧桂園採取的是「以銷定產」策略，會分期發展、賣樓，套現所得再發展，所以可以靈活的控制進度和資金運用，而首期單是在2016年已賣了約1萬伙和套現達200億元，首期會在今年中以後陸續交樓。
以銷定產 靈活運用資金
吳又指出，連接新加坡和馬來西亞吉隆坡的隆新高鐵已落實建造，森林城巿非常接近其中路經的大站，而隆新鐵路又會連接泛亞鐵路網絡，將來由中國昆明坐高鐵只要8小時便可抵達新山，因此森林城巿便也具備一帶一路的概念，享有中國和新加坡經濟的輻射優勢。事實上，由新加坡機場往新山關口，只約半小時的車程左右，過了關後，再花約15分鐘便可抵達森林城巿，「新加坡本身受到土地發展的限制，當地經濟愈加發展，便也對毗鄰地域置業和居住的需求日益增加，森林城巿的價格遠低於新加坡，距離卻很近，對他們有極大的吸引力。」
永久業權 配套完善
「森林城巿擁有的另一優勢是擁有永久業權，這對於中國人尤其重要，在內地，住宅房產一般只有70年的業權，商業項目更加只有40年，在新加坡及馬來西亞擁有永遠業權的項目也不多，因此森林城巿的永久業權便特別吸引」。
吳惠喜認為，森林城巿發展規模龐大，便形成規模效應，更因而擁有定價權，「我們不單發展住宅，也有龐大的商業及其他配套發展，「買家不單可居住於此，更可在這裏找到投資或事業發展的空間，愈多產業聚集一起，便創造愈大的居住、消費等需求，令物業更具升值潛力」！