堪培拉2014年房價回落大城市中唯一的

日期：2015/01/26

【大紀元】房地產數據公司RP Data公佈的去年12月份房價指數（CoreLogic Home Value Index）顯示，堪培拉的房價在2014年再度滑落，這是該城市連續第二年房價下滑，也是各大城市中唯一記錄房價負增長的城市。
據悉尼晨鋒報報導，RP Data12月份房價指數還顯示，在2014年額最後一個季度中，堪培拉的居住價值數值下滑了3.4％，是所有大城市中表現最差的。而同期，柏斯、悉尼和布里斯班都取得了各自最大季度漲幅，分別上漲了2.8％、2.3％和1.8％。
根據澳洲房產監察的數據，堪培拉也是唯一在2013年記錄房價下跌的大城市。
最新的報告顯示，堪培拉的房價在2014年下降了0.6％。
RP Data的高級研究分析師庫捨爾（Cameron Kusher ）說：「儘管大多數城市呈現正增長，但在澳洲首都城市的住房市場上，整體的年資本收益率持續放緩。」
在上季度中，堪培拉的套房價值下跌最狠，為4.2％；獨立房價值下跌了3.4％。在去年的第四季度中，堪培拉的住房中位價格雖然比冬季的51萬澳元有微幅上漲，但基本維持在52萬澳元。
壞的消息是2015年這種情況不會有所好轉。RP Data房價指數調查的負責人勞利斯（Tim Lawless）認為，堪培拉房產市場價格放緩的狀況預計將持續下去。
在去年的12個月中，全澳範圍的房價上漲速度均有所放緩，至7.9％。
勞利斯表示，蓬勃發展的房產市場熱潮正在減退，今年人們應該看到房價上漲放緩會「進一步持續」。悉尼和墨爾本在目前的房價上漲階段一直是資本收益的佼佼者，但與去年同期相比上漲速度會放緩。而布里斯班、阿德雷德和霍巴特在未來的一年可能會有更強的表現，值得關注。