搶搭購房「免費」末班車中國買家赴澳洲急購新房

日期：2015/03/17

【新浪新聞】中新網3月13日電據澳大利亞《澳洲日報》報導，澳大利亞房產中介說，海外買家急於搶在聯邦政府開始對購買澳洲新房收取擬議的申請費前置業。
上周，財相霍奇決定強迫一中國人出售他在悉尼價值3900萬澳元的豪宅，儘管中介和市場評論員預測外商置業將減少，但市場卻一刻也沒停歇。
某房地產集團上周末推出的悉尼公寓接到了大量通過其香港辦事處提交的訂單，董事長懷特(Brian White)說：「中國買家也沒有絲毫消停。」
上月，政府提議對外國買家購買100萬澳元以下的新房收取5000澳元，100萬澳元以上收取1萬澳元，房價每高出100萬，就多收1萬澳元。違規者還將被處以嚴厲的罰款。
該地產公司項目部董事總經理沃爾什(Peter Walsh)說，上周末推出的兩個悉尼樓盤都沒有受到影響。「上周末，我們在悉尼Epping區舉行了Marquis樓盤的VIP發布會，55套單元2小時內全部售罄。」
「其中33套被澳洲人買走，但從需求來看，我們可以輕而易舉地把全部55套公寓都賣給海外投資者。」
沃爾什說，悉尼Mosman區的Monarch樓盤有8套公寓委託該集團的香港辦事處銷售，上周末全部售罄。
「根據我們近期的經驗，公寓市場熱情不減。部份原因可能是買家搶在政府擬議的申請費實施前買房。」
公寓建築商Meriton集團的女發言人表示，銷售勢頭沒有絲毫減弱。
世邦魏理仕(CBRE)項目部門主管斯圖爾特(Ben Stewart)並不認為擬議申請費會對海外買家造成影響。他說，大多數「中國」買家都是澳洲居民。
世邦魏理仕正在對推銷悉尼的30多個公寓樓盤，去年在悉尼北區的Macquarie Park Vilalge賣出了650套公寓。斯圖爾特說，80%的公寓賣給華人，其中79%都是澳洲居民。
「我們有要求出示居留證和身份證。」
另一公司董事長塔貝(Charles Tarbey)稱新申請費是個「笑話」。他呼籲政府檢查外國買家的現房交易數據，找出資本增值幅度最大的，而不是針對近期的某筆大額交易。財政部在3月20日前徵求有關新方案的意見書。