馬來西亞丨Iskandar Residences 皇家御邸
日期：2019/02/26
國 家： 馬來西亞 / Malaysia
詳細地址：Medini Iskandar, Johor , Malaysia
空間坪數：17.84～29.65坪
總樓層數：A棟：40層樓，B棟：29層樓
開 發 商：Distinctive Resources Sdn. Bhd.
建案地區：依斯干達
格局規畫：套房, 2 房, 3 房, 3+1 房, 4+1房
交屋狀況：簡裝修
樓層規劃：
A棟：空中泳池/空中休閒廳位於 第 40 層，空中花園 位於第 11 層
B棟：空中泳池/空中休閒廳位於 第 29 層，空中花園 位於第 11 層
戶數總計：640戶 A棟：355戶，B棟：285戶
地契類別：99+30 年延長有效年限地契
皇冠上的明珠
擁有絕佳的地段，努沙再也(Nusajaya)的美迪尼特區的心臟，有望成為柔佛州的新熱點。通過連接廣泛的高速公路網絡，Iskandar Residences使去的地方變得輕而易舉。Iskandar Residences擁有目前全美迪尼區最大的公設，而總面積為6.3英畝，公設就佔了3分之1。
開發商Distinctive建設公司為柔佛州首屈一指的建商。另外，為全柔佛州唯一以該特區及蘇丹國王的名字命名的建案。
建商將Iskandar Residences打造成奢華精品，提高了人們對於"奢華精品"的水平-從豪華的接待大廳開始，方方面面的細節均為了吸引而設計。
享受生活‧活出自我
Iskandar Residences擁有640間精工雕琢的套房，在7當代設計下，以適合你的生活方式。從633平方英呎至1765平方呎，實用的佈局，充分優化的空間，每一個家庭，您可以創建自己的空間，享受這一切。
置於飯店般的舒適環境
Iskandar Residences完整的休閒設施，融合了奢華與自然，讓您回到家彷彿在渡假般，成為美迪尼特區的典範之一。
體驗在星工作、在馬生活-新馬跨國重大建設
大士第二通道
美迪尼特區交通便利，連接通往新加坡關口15分鐘車程，由於新加坡土地有限、房價高漲，許多新加坡居民轉赴物價只有三分之一的馬來西亞居住展開「在星上班、在馬生活」的模式，包括有「新興市場教父」之稱的墨比爾斯。
新馬高鐵
預計2020年落成，完工後吉隆坡至新加坡僅需90分鐘的一日生活圈，經過依斯干達特區旗艦Ｂ區努沙再也（Nusajaya），讓兩國來往更方便。
新柔地鐵
新馬兩國緊密合作，新加坡正在動工的湯申線將會與A區新山市的捷運線作連接，預計2019年落成，而新加坡也會進行東西線的延長線，未來會與B區努沙再也(Nusajaya)捷運作連接，交通往來更順暢。
此外，不斷推出新的跨境交通服務，包括新的巴士、渡輪和計程車連接兩地的交通設施將會日趨完善。
Iskandar Residences強勁優勢 勢不可擋
得天獨厚的地理位置
Iskandar Residences位在依斯甘達的旗艦B區-努沙再也的美迪尼一帶，其車程至新加坡僅約15分鐘，新馬暢行無阻。
四通八達的交通環境
Iskandar Residences位在依斯甘達的旗艦B區-努沙再也(Nusajaya)，成為政府重要發展的新馬高鐵會經過此處，新馬高鐵路線從新加坡至馬來西亞首都-吉隆坡。
蓬勃發展的經濟命線
Iskandar Residences位在努沙再也的心臟-美迪尼地位特殊，美迪尼被大馬政府列為自由貿易區，在這置產無需受到外國人購屋與土著購屋等限制，是為特區中的特區，可建築樓面達1億8200萬平方尺，未來20年發展總值達200億美元，同時在美迪尼設立的公司，還享有免稅10年的優惠。
具國際觀的視野培育
Iskandar Residences位在美迪尼區附近有知名的教育城，已吸引 13 所國內外學府入駐包含包括新加坡萊佛士大學、馬來西亞多媒體大學、荷蘭海事工藝學院、萊佛士美國學校、馬爾堡學院、英國南安普頓大學和紐卡索大學醫學分院。其中，知名的馬爾堡學院，是英國凱特王妃、首相卡邁隆的母校，這裡孕育了很多優秀的國際人才。
優質便利的生活機能
Iskandar Residences周圍有世界級的鷹閣醫院、亞洲第一座的樂高樂園、全球最大樂高水上樂園、日本海外永久授權的Hello Kitty樂園、美國好萊塢美譽的松木影城、美迪尼購物中心。另外，位在美迪尼附近的公主港可通往印尼渡假勝地巴淡島。