布市房租持續逆勢增長 週房租與全澳平均值持平
日期：2019/04/10
轉載自2019-04-09 10:39:23 1688澳洲新聞網/責任編輯
據realestate.com.au報導，澳洲租房市場與現在全澳房價下降的情況不同，布里斯班的房租更是持續逆勢增長，增長率是全澳最快之一。.....
房地產研究公司CoreLogic的最新季度報告顯示，在今年的第一季度，澳洲的房租上漲了1%。 而在此期間，作為昆州首府城市的布里斯班的房租上漲了0.8%至每週436元，與全澳的平均週房租保持一致。
在過去一年，布市的房租已經跳漲了1.4%。
報告注意到，去年是布里斯班租房市場轉變方向的一年，此前幾年，該地區的房租一直處於下降狀態。 另外，布里斯班的租金收益率也很強勁，達到了4.55%，高於全澳的平均租金收益率4.1%。 除了達爾文之外，所有首府城市的季度租金都有所增長。 悉尼的周房租中位值達到了582元，依然是租房最貴的澳洲城市。
CoreLogic資深分析師Cameron Kusher表示，今年第一季度是自去年第一季度以來週房租增長最快的一個季度。 Kusher說：“我們次發達地區的房地產市場表現得比首府城市要好一些，其中很多城市都因為房屋供應過量而導致租房市場條件疲軟。” Universal Buyers Agents總監Darren Piper表示，包括可負擔性、州際移民以及投資者的回歸在內的各種因素預示著，布里斯班的房地產市場今年將迎來更強的租金收益和資本增長。
Piper表示，就長期而言，城市內城區和中環的房屋能給投資者提供最讓人興奮的資本增長機遇。 對那些想找入門級房產的投資者，Piper重點提到了Keperra和Chermside West，而那些想找中環房產投資的投資者，Cannon Hill、Holland Park和Kedron是比較好的選擇。