買屋須不吃不用5年半大馬屋價薪金比例東南亞最低
日期：2015/04/16
【南洋網】大馬建築師協會主席曾祥安指出，根據2013年數據顯示，大馬屋價與薪金比例為1:5.47，可謂東南亞最低。
比例越高越難購屋
“比例最大的是緬甸，即1:99.95，接下來是香港1：19.30、菲律賓1:18.81、新加坡1:13.93、泰國1:13.82、越南1：12.35，及印尼1：10.03。”
屋價與薪金比例是以平均屋價除以年薪計算，越低表示越容易購屋，越高表示購屋難度越高。
以大馬1:5.47的比例來看，表示平均來說，國人不吃不用不消費5.47年，就能購房。
也就是說，平均屋價相等於國人5.47年的平均薪金。
曾祥安在“重新審視起居”房屋論壇上主講時說，大馬人是幸福的，因為至少在供屋長達60年後仍擁有屬於本身的房屋。
日本人一生難擁一屋
他以日本為例，除了大企業家，日本人無望擁有本身的房子，儘管以一輩子時間供屋也不可能達致目標。
他說，大馬約45%人口年齡低於25歲，因此大部分購屋者均有足夠時間供屋，而不像日本趨向人口老化。
吉隆坡沙巴過去14年最多人民組屋被租售
姑惹得夫指出，從2001年至今年3月，共分別出租及出售7萬5805與2萬6473間人民組屋，吉隆坡聯邦直轄區及沙巴佔據最多。
“州政府負責提供土地、篩選買家、房屋買賣、管理出租及維修事務，而我們僅負責策劃、撥款及興建，竣工後將全權由州政府接管。”
人民組屋設施優良
他說，目前申請條件是月薪低於2500令吉，但該局將要求提高門檻至月薪低於3000令吉才能申請，因為人民的生活水平已逐漸提高。
“目前，每月租金是124令吉，位於雪州城市的人民組屋租金較高，即250令吉，惟我們也要求進一步提高租金。”
他說，目前人民組屋設計更前衛，且具備各種設備，如多用途禮堂、托兒所或幼稚園、祈禱室或美食中心等。