依斯邁：甲民需求大於供應3倍僅能負擔值15萬房屋

日期：2015/04/21

【星洲日報】甲州房屋、地方政府及環境委員會主席拿督依斯邁奧斯曼表示，人民對“可負擔房屋計劃”的需求大於市場供應的3倍或以上，證明仍有很多人民僅有能力負擔最高15萬令吉的房屋；因此，州政府繼續把這項計劃的門檻定在15萬令吉或以下。
他表示，甲州政府設下目標提供2萬個可負擔房屋單位給人民，截至目前，有望落實興建1萬9千800個單位，但目前只有數千個單位正在興建中，其他的尚在討論階段，希望獲得更多發展商的配合及支持。
依斯邁今日下午代表甲州首席部長主持2015年馬六甲屋業展銷會開幕儀式時，針對馬來西亞房地產發展商公會（REHDA）馬六甲分會主席拿督曹天漢要求州政府提高售價門檻一事，作出回應。
依斯邁表示，如果發展商可以提供欲購買百萬令吉房屋的消費者名單和報告，州政府才有可能考慮提高房屋售價，否則擔心會造成房屋滯銷的問題產生。
州政府仍控制房價
他認為，從購買能力的角度看來，甲州人民還是比較需要15萬令吉的房屋，也是總收入所能負擔的房價，所以州政府仍然控制房屋價格，不交由市場定奪。
詢及外國人購買甲州房屋遲遲未獲批的問題，依斯邁表示，只要警方和移民局准許，甲州政府沒有理由不批准。
較早前，曹天漢致詞時表示，礙於建築材料及其他開銷成本的提升，可負擔房屋計劃的15萬令吉頂價對發展商來說，是一項非常低利潤的投資，也可能造成損失；因此，他呼籲州政府將售價提升至20萬令吉，鼓勵更多新屋業計劃的發展，惠及想要購買房屋的消費者。
他說，截至今年3月31日，甲州未開放及未售出、但已領取入伙准證的土著單位共有390個，尚有894個單位正在興建當中，兩者共值4.5億令吉。
盼首長考慮開放土著單位
他希望甲州首長考慮通過開放土著單位，來協助更多人民購買本身的房屋。
另一方面，籌委會主席拿督吳金華表示，2015年第一次屋業展銷會共有30個檔口，參展者包括19個房屋發展商、甲州房屋理事會及2個金融機構，所展銷的住宅和商業單位約2千239個，價值約8.93億令吉。