奧林匹亞商場開業城中新亮點
日期：2019/07/31
奧林匹亞商場共分兩期開發，已對外開放的首期項目，商舖面積共1萬5千平方米；次期項目規模將比首期大一倍，預計將於兩年後投入運作。
據項目負責人林麗珍介紹，奧林匹亞商場設計概念，是要激發人們的好奇心和探索精神，因此商場每一層都以不同主題來設計。
她舉例，商場第三至第五層，分別以海洋、森林和奧林匹亞運動會為主題。
在社交媒體盛行的時代，許多年輕人都愛“打卡”，奧林匹亞商場“飛天梯”，成了“打卡聖地”。
從1樓直通5樓的“飛天梯”，全長52米，高22.5米，每小時能輸送6千人，不僅是金邊最長的電動扶梯，也是金邊市蓬勃發展的象徵。
奧林匹亞商場突出美食和娛樂元素，為金邊市民帶來嶄新購物和休閒體驗。其中，各式餐廳、快餐和咖啡連鎖店佔租戶組合的40%，而提供各類娛樂的租戶則佔35%。
二期項目令人期待
奧林匹亞商場一期項目讓金邊市民大開眼界，二期項目將讓人更充滿好奇和期待。
林麗珍披露，奧林匹亞商場二期項目會以全新的概念，呈現在金邊市民眼前。
“二期共有9層（首期為7層），總建築面積達6萬平方米。”
她說，商場一期和二期各有特色，兩者最大的不同點，在於空間區域（Hollow Area）的應用。
“二期將會有更多特殊與別緻的設計。”
鑽石島、水淨華城將建商場
海外柬華投資公司是柬埔寨最大和歷史最悠久的零售商場開發商，期下商場包括蘇利亞、金滿城和金寶城購物中心等。
林麗珍披露，目前集團正研究在鑽石島和水淨華繁榮城興建新的零售商場項目。
奧林匹亞商場是今年以來，首個投入運作且位於金邊市中心的新購物商場。奧林匹亞商場屬於奧林匹亞城開發項目之一，其他項目包括60層奧林匹亞商業大樓、50層五星級酒店、5幢20層公寓、25層居住辦公綜合大樓、7層購物商場和4層高級店屋。
人民購買力升商場增多
近年來，柬埔寨經濟快速發展，帶動人民購買力的提升，許多連鎖品牌看好金邊零售市場，積極擴充營業據點，也成為新購物商場積極爭取和拉攏的租戶對像。
根據世邦魏理仕（CBRE）調查，2018年新入駐金邊商場的外國連鎖零售商達65家，比2017年的29家增加許多。
據統計，金邊購物商場數目持續大幅增加，去年商舖面積突破37萬5千平方米，比前年激增75%。除了位於森速區的第二家日本永旺商場（AEON Mall）於去年開業外，金邊市郊也湧現多個社區商場（Community Mall）。
然而，世邦魏理仕預測，過去幾年面對外國零售集團主導和社區商場湧現的傳統零售業開發商，將利用策略性地理位置優勢、多年開發經驗和廣泛國外內網絡，在2019年作出“反擊”。