澳洲上市地產巨頭宣布悉尼無泡沫，並將迎來金色十年

日期：2015/04/27

【澳華網】悉尼房地產正在進入"黃金十年"的增長階段，而現在還看不到有泡沫。這是澳大利亞最大的住宅開發商之一，上市地產巨頭Stockland對當下悉尼房地產市場的最新"診斷"。
Stockland首席執行官馬克-施泰納特（Mark Steinert）認為，住房的"嚴重"供應不足將使得悉尼房地產至少在5至6年內達不到飽和點。
他在昨天（4月23日星期四）在悉尼舉行的澳大利亞經濟發展委員會（CEDA）的研討會上表示，雖然房價的承受能力肯定是一個問題，但是悉尼房市存在嚴重的供應不足；而另一個因素是，悉尼目前的房屋庫存量仍大大落後于墨爾本。
"我在悉尼沒有看到有房地產泡沫，也不會看到房市在近期內出現修正的可能性，"施泰納特先生說。
剛剛出任澳大利亞房產局（Property Council of Australia）新任主席的施泰納特先生接著表示，新南威爾士州各地的情況又各有不同，Illawarra地區顯示出在需求和價格方面的穩步增長，而悉尼正在被建設成為高密度的城市，但是獵人谷地區的發展卻一直很慢。
他並且對地方議會的規劃提出了建議，鼓勵住房的多樣性。他說： "新南威爾士州必須迎頭趕上（維多利亞州）。新州最小的地塊被設定為280平方米，維多利亞為104平方米，昆士蘭118平方米，西澳為188平方米。澳大利亞是一個高成本的國家，但我們的工作效率卻很低。"
另一家在澳洲上市的地產業巨頭Mirvac的集團董事長John Mulcahy對施泰納特先生的講話表示贊同，也表示說他沒有看到澳大利亞房地產目前存在泡沫現象。
John Mulcahy指出，住房貸款的供應量與貸款結構意味著，目前還不太可能看到房地產出現"崩盤"。