房價穩定‧支撐房市
日期：2015/05/04
【星洲網】大馬經濟研究院（MIER）2015年首季住宅產業指數按年下跌23.7點，連續2個季度低於100點門檻，顯示建築業者對領域信心依舊疲弱。
今年首季6大成份指數均呈跌勢，其中住宅產業銷售持續遇冷，看高者比例創6年最低，僅有4%預見銷售增長，看低者則增長16%至48%。
但看好後市者卻有所增加，39%受訪者預期今年中銷售將增加，但看淡銷售者也增長至39%。
行情慘淡也沖淡建商發展熱情，僅有9%受訪者有意在當季興建更多產業，決定取消建案人士則衝上30%的2年高位。
不過，半數受訪者透露庫存減少，僅有14%建商庫存出現上揚，但整體屋價持續穩定，僅有26%人士計劃提高房屋售價，為5個季度來首次下跌，74%受訪者決定維持價格不變。
屋價穩定也無力拉抬買氣，訂單增加比例低見26%的6年低位，訂單減少者更衝上70%的歷史最高。房貸申請也隨之下跌，只有30%人士稱貸款申請增加，創3年最低，貸款申請獲批者也低見17%的5年低位。
就業依舊穩定
整體來看，產業領域就業依舊穩定，83%受訪者維持雇員人數不變，並有高達91%人士無意進行人事調整，但卻有13%人士裁員，創下2011年第三季最高；薪酬則不跌反起，39%受訪者調高員工薪酬，另57%維持不變。
經研院認為，住宅產業領域開年不利，但建商憧憬明天會更好，計劃在未來推介更多新產業，而房價穩定也可能支撐上半年產業市場表現。