墨爾本上週房產拍賣 清盤率高達約81%
日期：2023/04/25
【大紀元2023年04月24日訊】（大紀元記者李凡真墨爾本編譯報導）
根據維州房地產研究院（REIV）數據，墨爾本上週六（4月22日）共安排了445場房產拍賣會，售出了362套住房，成交率高達81%，預示市場情緒有所改善。
據《太陽先驅報》報導，位於近郊Clifton Hill的一棟時髦的三居室房產（Spensley St街72號），以208萬澳元的高價售出，賣家底價為168萬～178萬澳元。
據房地產中介公司RWakelin Property Advisory的麥凱布（Jarrod McCabe）透露，這處房產幾年前進行了翻新，位於該區域最好的街道之一，靠近火車站和優質小學。拍賣會上共有約6名潛在買家參與競拍，吸引了約50人圍觀。
在墨爾本西南郊的Seaholme，位於Cambridge St街14號的一棟1950年代建成的四居室房屋拍賣現場競爭激烈。這棟掛牌價為150萬～160萬澳元的房產，最終以190.1萬澳元的高價成交。
房地產中介公司Ray White Altona的道頓（Andrew Dowton）說，現場有4個家庭在爭奪，約有9個家庭進行了拍賣前登記。
同一天，在Chadstone，一棟占地面積為1089平方米的三居室老舊磚房（Cole Cres路10號）在拍賣會上價格節節飆升，最終以155萬澳元成交。
而在東南區的Carnegie，有6名潛在買家參與了位於Moonya Rd路1/78號的都鐸風格三居室聯排別墅的競拍。
拍賣以92萬澳元開始，以100.7萬澳元成交。房地產中介公司Ray White的拍賣師霍姆霍夫（Josh Hommelhoff）表示，由於缺乏類似的房型，有79組潛在買家參加了首次看房。他還透露現在是賣房的黃金期，房屋供不應求。
在遠東區的Ringwood East，位於Mt Dandenong Rd路2/54號的一套兩居室單元房以47.7萬澳元售出，賣家底價為39萬澳元。
房地產中介公司Ray White Manningham的經紀人賴先生（Harry Lai，音譯）表示，參與拍賣的5名競爭者中有3名是活躍買家，他們都是首次購房者，且對優質單元房的需求十分強勁。
Ray White公司維州首席拍賣師特瑞爾（Jeremy Tyrrell）表示，在週二（4月25日）為公共假期的情況下，Ray White本週將舉辦的房產拍賣會數量仍將與上週持平。