新州通過法案 允許租房押金轉移
日期：2023/07/24
【大紀元2023年07月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）
作為租房市場改革的一部分，新州政府已通過一項法案，允許租房者有適當的權力來決定其租房保證金的處理方式，讓他們可以將這筆押金直接轉至新房東，以減緩生活壓力。
據澳洲Domain房地產網消息，新州更佳監管與公平貿易廳廳長錢錫馮（Anoulack Chanthivong）表示，這項改革的重點是給予租房者更好的權利。
「在現有制度下，週租金為550澳元的租房者如果想搬家，就會面臨2,200澳元的押金費用」，他說，「這相當於普通租房者從A家搬到B家要被迫花費相當於11週食品雜貨費用。可轉移的保證金計劃將結束這種制度。」
在新的保證金計劃下，租房者以前繳納的租房押金一旦被退還，就可以用其支付新住處的押金。這意味著人們可以選擇在每次搬家時將自己現有的租房押金從一處出租房轉至另一處出租房。
新的法案還將堵住房租祕密競標的漏洞，要求房主和其代理人必須通知所有申請人其他潛在租客所提出的高於廣告價格的報價情況。
新州住房和無家可歸者廳廳長傑克遜（Rose Jackson）表示，改善租房法律和權利將改善新州人民的生活。
「越來越多的人開始租房，而且是終身租房。隨著我們住房市場的變化，我們需要更新我們的法律並使之現代化，以確保我們取得正確的平衡。」他說。
新州政府的租房市場改革計劃於5月份推出。擬議的改革方案中還包括禁止房東「無理由」驅逐租戶，為租戶飼養寵物提供更多方便等。
目前，新州政府已開始審核多餘的公共土地，以重新規劃用於住房開發，幫助緩解全州當前的住房危機。