REA地產集團：澳洲房地產市場正在反彈
日期：2023/08/14
【大紀元2023年08月12日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）
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REA房地產集團表示，儘管加息尚未結束，但它看到了澳洲房地產市場正在從數十年來最大規模、最快的一系列加息中反彈的跡象。
該集團週五（8月11日）表示，買家詢盤量和房價均已恢復增長。
截至6月30日的12個月內，雖然新「購買」掛牌房屋數量下降了12%，7月份全國掛牌房屋數量下降了5%，但上個月悉尼和墨爾本的掛牌房屋數量與去年同期相比增長了9%。
據澳新社報導，該集團的首席財務官霍普金斯（Janelle Hopkins）在電話會議上對分析師表示：「你們可能還記得，去年悉尼和墨爾本的掛牌量曾帶領我們陷入低迷，現在它們可能會帶領我們走出低迷。」
該房地產集團表示，自去年3月至12月房價下跌4.1%後，今年2月以來房價穩步上漲，上漲了2.8%。
5 月份買家詢價量也恢復了增長，REA 對自身前景充滿信心，將房地產購買平均掛牌價格提高了13%，租賃平均價格提高了8%。
「澳洲房地產市場依然健康，」首席執行官威爾遜（Owen Wilson）說。
「我們繼續看到強勁的需求和價格的恢復性增長，這對賣家來說是一個更具吸引力的市場。」
「我們相信利率穩定指日可待，預計這會導致市場活動增加。」
威爾遜隨後補充說，他並不認為再加息一兩次會對市場造成衝擊。
他說：「在四月和五月，有一些潛在的賣家因為找不到買房的地方而束手無策。」
該集團稱，接近歷史低點的失業率、高工資增長和不斷增加的移民也將進一步促進需求。
威爾遜說：「所有這些都表明市場強勁，無論是否再次加息，我認為都不會對市場造成影響。」
REA集團稱，在2022至2023年期間，有1,210萬人（占澳洲成年人口的 61%）每月至少訪問一次其房地產網站realestate.com.au。
威爾遜提到，REA集團長期以來一直在參與人工智能的應用。
今年6月，realestate.com.au開始利用ChatGPT，讓人工智能聊天機器人撰寫每條房源信息的首要特徵。
他說：「現在這項應用還處於早期階段，但我們發現，由於這項新功能，消費者對推薦房產的參與度增加了7%。」