澳洲淨增25萬留學生 導致週租漲20澳元
日期：2023/09/04
【大紀元2023年09月04日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）
一項最新研究顯示，創紀錄數量的留學生入境導致房屋一週的租金平均上漲了20澳元。
據澳洲新聞集團報導，去年3月到今年3月，澳洲一共發了42.8萬多份學生簽證，創下歷史新高。反對黨影子移民部長泰安（Dan Tehan）說，留學生的大量湧入給私人租房市場帶來很大影響，導致租金上漲。
公共事務研究所（IPA）對2005年至2023年的數據進行分析後發現，每增加10萬名留學生，澳洲的房屋租金會上漲1.5%。據此推算， 2022—2023財年淨增25萬名留學生，占租金增幅（4.4%）的80%，相當於週租增加了20澳元。
該機構負責人懷爾德（Daniel Wild）說，雖然大學的確為學生提供了一些住宿，但大多數留學生都在私人租賃市場上租房，導致租金上漲，澳洲本地人的租房成本增加。他呼籲大學為留學生提供更多住宿。
澳洲房地產委員會（PCA）會長佐爾巴斯（Mike Zorbas）表示，建造學生住宿和退休社區應該成為國家的優先事項，這樣才能減輕普通租房市場的壓力。
五月份的聯邦預算預測，澳洲的海外移民將在2023—2024財年淨增31.5萬。
佐爾巴斯說，擁有熟練技能的移民對澳洲住房建造行業至關重要，因為該行業去年有一半的職位出現人員短缺，澳洲需要這些人才來確保住房供應達標，同時還需簡化認證、創建更好的規劃系統。
澳洲移民部長賈爾斯（Andrew Giles）表示，政府計劃建立一個符合國家利益的移民系統，從而引進國家最需要的技術人才，這種做法獲得了雇員群體和企業的支持。目前，教師、護士這樣緊缺人才的簽證處理時間僅有幾天，而非以前那樣需要數月時間。
澳洲房地產研究機構SQM的數據顯示，今年7月，全國出租屋的空置率僅有1.3%。