銀根緊 中國投資人紛出脫海外房產圖彌補
日期：2023/09/26
據中央社今天引述香港南華早報稱，2017至2018年間，廣東的海外房產仲介業者姚先生（Stephen Yao）曾為不少中國投資人在泰國大舉購買公寓。如今，他卻在幫200多名以中產家庭為主的中國買家，出售泰國的房產。
根據報道，自2010年中期起，泰國、馬來西亞、越南乃至日本的公寓，在中國成為熱門投資標的，吸引渴望在海外投資和生活的中國中產階級購置。
該報指出，除了中國投資人自身財務出問題外，這些這些房產正面臨跌價所產生的虧損。中國龍頭房產商碧桂園在馬來西亞柔佛州耗費鉅資興建的“森林城市”，就是一例。
在“森林城市”買房的中國投資者李小姐（Patricia Li）表示，當地規畫供70萬人居住，但現在居住的卻不到1%，看起來更像是一座“鬼城”，建商承諾的繁華住宅和商業區並未成形，街上、商店和屋子裡空無一人。
除了東南亞，投資日本房產的中國投資人也蒙受損失。業界人士表示，像是投資日本民宿者就是一例，原因是中國的遊客還沒有迴流日本。