房地產危機拖累！世銀下修中國明年經濟成長預估 恐拖累其他國家
日期：2023/10/06
世界銀行今天發布報告，下修對中國明年經濟成長的預測。這個亞洲最大經濟體正設法應對醞釀中的房市危機，這場危機不僅可能危害中國經濟前景，也將拖累區域其他國家。
日經亞洲（Nikkei Asia）報導，根據世銀（World Bank）最新的報告，目前預測2024年中國國內生產毛額（GDP）成長率為4.4%，低於該機構4月預測的4.8%。
至於東亞和太平洋區域的其他發展中經濟體，如柬埔寨、印尼、馬來西亞、菲律賓、泰國和越南等，目前預測2024年成長率為4.5%，同樣低於4月預測的4.8% 。
報告也警告，源自該區域最大貿易夥伴中國和美國的「成長衝擊」（growth shock）將透過雙邊貿易和資金流動影響亞洲經濟。
世銀東亞和太平洋地區首席經濟學家馬圖（Aaditya Mattoo）告訴日經亞洲，「中國已成為區域內真正關鍵的市場。中國發生的事情對區域內其他地區的經濟活動至關重要…包括貿易和服務、中國遊客等因素」。
4.4%的增長率意味中國的經濟成長不會像疫情前那麼強勁。據官方統計數據，2010年代末期，中國經濟年增率約為6%至7%，但受到COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情衝擊，2020年的成長率放緩至2.2%；2021年成長率反彈至8.4%，但由於北京嚴格清零政策傷害商業活動，2022年成長率再次放緩至3%。世銀預估，今年該國經濟成長為5.1%。
世銀的報告指出，中國經濟成長率每下降1%，區域增長就會跟著下降0.3個百分點。
報告內容稱，「中國過去的增長主要仰賴基礎建設和房地產投資，這讓企業和地方政府背負債務。由於飽和的基礎建設導致回報遞減，住房供應過剩則拖累房價下跌」。
僅次於美國的全球世界第2大經濟體中國最近面臨陷入困境的房地產開發商帶來的壓力。舉例來說，曾是中國最大開發商的恆大集團正在沉重債務下苦苦掙扎，政府出手打擊房市之後，銷售下滑也讓其現金水位雪上加霜。
馬圖表示，房地產對中國GDP的貢獻估計在1/4到1/3之間，其中也包括房市周邊產業。
「房地產在整體經濟的占比已變得非常大，我們看到廣泛的困難，因為不幸的是，大城市的房價似乎正在復甦，但二線城市仍深陷困境。」
世銀預計，東亞和太平洋區域發展中經濟體今年的成長率將維持在5%的水準，但這個勢頭將在下半年出現放緩。儘管中國遇到了麻煩，該機構還是看好東南亞的表現，全球通膨也預計將出現緩解。
根據報告，在東南亞，服務業改革與數位化正在創造新機會，「數位科技的傳播」將有助改善經濟表現。
世銀強調，在過去10年的大部分時間裡，軟體利用和數據分析技術讓菲律賓企業生產力平均提高了1.5%；而在越南，部分政策限制解除也有助提高勞工生產力。
儘管如此，馬圖認為風險仍然存在，「在各個國家、家庭、企業，債務都比以前高得多。這仍將成為負擔。家庭將減少支出，企業則會減少投資，政府支持經濟活動的財政空間也會受限」。