人民幣升勢再現＋振興房地產政策續推，滬深兩市週四上漲0.60%和0.48%
日期：2023/11/23
2023年11月23日【財訊快報／劉敏夫】
中國股市週四走升，因為振興房地產市場的政策陸續推出，提振了投資人情緒，加上近期人民幣升勢再現，升高人民幣貶值壓力消退的助威下，進一步助長市場多頭氣焰。收盤時，上證綜合指數上揚18.25點或0.60%，報3,061.86點；滬深300指數上漲17.10點或0.48%，報3,561.52點。
上海A股揚升19.12點或0.60%，報3,210.15點；深圳A股則是上漲16.36點或0.82%，報2,010.12點。
從類股方面來看，上證指數五大類股指數悉數上揚，其中房地產類股指數上揚1.93%，漲勢最為亮眼。其餘四檔類股指數表現分別為，工業類股指數揚升0.77%、公共事業類股指數上揚0.44%、商業類股指數上升0.34%、綜合類股指數則是上揚0.24%。
滬深300指數成份股中，長安汽車股價上漲6.75%，漲幅最為犀利，拓普集團以及金地集團股價分別上揚5.06%與4.73%，表現也很亮眼。反觀，方正證券、芒果超媒、同花順股價表現較差，跌幅均超過1.5%。
在人民幣中間價連續四天獲得調升，並來到逾五個月來新高的同時，週四美元匯價轉弱，助長人民幣的升值氣勢，在岸人民幣(CNY)和離岸人民幣(CNH)兌美元週四反彈。
前海開源基金首席經濟學家楊德龍表示，當前的人民幣匯率已回到8月水準，匯率貶值對於貨幣政策的制約已明顯紓緩，後續外資重新淨流入的可能性在增大，這為A股市場開啟跨年度行情和2024年走出一輪牛市行情奠定基礎。
此外，深圳自週四起調整二套住房最低首付款比例，由原來的普通住房70%、非普通住房80%，統一調整成為40%。同時，深圳住建局大幅放寬享受優惠政策的普通住宅認定標準，取消了總價750萬元人民幣的限制，使得深圳大部分住宅變成普通住宅。
此外，根據外電引述知情人士的消息指稱，碧桂園、遠洋集團、旭輝控股等房地產業者已獲列入中國金融監管部門正在起草的50家房地產企業白名單，連尚未違約的金地集團也在其列，這標誌著國家給予困境房地產企業金融扶持的力道和廣度將大幅提升。
有觀點認為，深圳再度鬆綁購房槓桿，進一步打開一線城市需求端政策空間，加上其他一籃子經濟政策，將有助於推動經濟好轉，穩定居民房價預期和購房需求。