PwC東京不動產投資論壇 18日登場
日期：2023/12/05
CITY HOMES於2023年正式進軍台灣市場，台灣現地法人東京城市房地產，將於12月5日正式啟用位於101大樓內20樓台灣辦公室，並舉辦盛大開幕儀式。為協助投資人充分準備掌握投資機會，PwC Taiwan將於12月18日於台北君悅酒店舉辦「日本東京不動產投資論壇」，由專業團隊分析東京投資優勢、不動產稅務規畫、投資架構及資產管理等議題。
此次論壇PwC Taiwan與日本建商CITY HOMES攜手舉辦，CITY HOMES秉持「創造值得信賴具有價值之未來」理念，透過不動產事業培植的收益型商業大樓開發能力結合獨家強項商業店鋪事業know-how，主力於「東京都心極近車站好地段」，開發以全新、兼具投資收益與未來資產價值之收益型商業大樓THE CITY，目標成為能預測時代變遷需求，開發收益型商業大樓的龍頭領先公司。
PwC《2023亞太房地產趨勢報告》指出，亞太城市中投資者最看好的四大城市為新加坡、東京、雪梨與大阪。普華國際不動產公司總經理田揚名表示，日本成為不動產投資熱區主因有五：第一，全球升息借貸成本攀升，日本維持近零利率使投報率較高；第二，地緣風險攀升，政經穩定使日本成為亞洲可靠選擇；第三，日本房地產透明指數名列亞洲第一，不動產法規完善；第四，台積電等機構持續投資日本。第五，日圓兌美元近期貶破150，增加海外投資者購買力。
當前是日本不動產黃金年代，國外調查指出2023上半年全球不動產投資為近11年最低，日本卻較去年同期增加52%，其中東京投資額達93億美元名列全球各城市第二。
資誠家族及企業永續辦公室主持會計師洪連盛指出，日本不動產充滿契機但各國不動產管制不同細節多如牛毛，海外置產涉及稅務法律等專業，務必留意細節才能「稅」得安心。