房地產投資趨勢調查出爐 台灣投資主力為這兩類人
日期：2023/12/11
資誠全球聯盟組織(PwC)與城市土地學會(Urban Land Institute)共同發布《2024年亞太地區房地產趨勢調查報告》(Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific 2024)。調查報告指出，自2022年中以來，由於美國聯準會啟動多次升息，導致長期習慣大量低利借款的亞太不動產市場發生重大變革。在缺乏充裕且低利借款來源的情況下，投資者被迫改變評估交易的方式。
本次調查的受訪對象包括149位不動產專業人士，以及54位機構投資人、開發商、房地產公司代表和貸款經紀人。
《2024年亞太地區房地產趨勢調查報告》顯示，儘管全球經濟前景黯淡，但投資人對亞太地區整體信心仍然樂觀，相較於西方國家，投資人普遍將亞太地區視為安全的避風港，不動產投資前景排行前五名的國家包含日本、澳洲及新加坡。就日本而言，因利率仍處於超低水平，東京和大阪名列第一和第三；就澳洲而言，雪梨及墨爾本排名第二及第五，反映了全球投資者對澳洲核心資產的偏好，以及對A級資產強勁的需求；就新加坡而言，因有限供給、持續需求以及租金成長的前景而名列第四，投資者將其視為一個可持續發展的核心市場。