中國富人青睞在日本買房地產
日期：2023/12/16
2023.12.15
2022年4月，中共當局開始實施「動態清零」後，中國各地陸續實施封城，引發有錢人紛紛逃離中國。其中,一部分人選擇在日本落腳。他們在日本購房,自己居住或者投資不動產。
「潤」到日本的中國人很多來自上海，在日本房地產中介中流傳着一種說法是，在上海繁華地段一間房的價錢,可以買下日本的一幢小樓房。
尤其讓中國人感到滿意和安心的是,日本醫療設施完善,且有充足的護理服務。
2021年，中共提出「共同富裕」政策，這令有錢人感到焦慮，他們開始忙着將資產轉移到海外。由於歐美許多國家對外國人購買不動產有較多限制，因此，不少中國富人希望在日本儘可能多地投資不動產，將國內資產轉移到日本。
日本商工會議所會長小林健曾抱怨說，中國人在日本大量購買公寓已成為一種社會現象。中國富豪大量在東京購房，東京的房價上升得太離譜，普通家庭根本買不起。據他透露，東京一處工廠搬遷後，中國人買下了整幢大樓。根據日本房地產中介反饋的信息，不少中國富人對70萬至206萬美元的高級公寓感興趣，有的甚至買下整棟樓。
大阪的華人房地產中介華森社負責人金澤宏樹說，今年「十一長假」前，位於大阪一處商業街附近的新建公寓樓,11層共有30套住房，適合作為外國觀光客旅館使用,售價約515萬美元。有中國人表示願意購買，正在諮詢相關信息。在發達國家中，日本的房地產最便宜，加上最近一年日元貶值幅度大，對中國富人而言很有吸金力，相當於優惠打折。
中國人購買日本房地產的高峰期大致可分為兩個時期。第一個時期是2014至2015年,當時人們認為2020年東京奧運可提升日本的經濟和世界地位，所以東京樓市成了中國人熱炒的投資對象。第二個時期起於2022年4月左右，也就是中共當局開始實施「動態清零」後。