最適居首選這3要素不可少

日期：2023/12/27

想買房，卻不知道該怎麼選？建議可掌握「軌道、商圈與公園」三關鍵要素，內行人都知道一個建案具備這三項要素，環境往往很適居，還能滿足居住需求，都會人買房向來愛追逐軌道而居，若能靠攏商圈，再擁有公園還具備休憩機能，同時兼具建設話題，隨建設逐一到位，未來迎接利多，選在對的時間點選購，掌握不動產保值關鍵房價有撐，自然成為購屋族的心頭好。近期，土城全新推出的「一品學苑」，完全滿足適居三要素，深受區域首購與首換族青睞。

鄰近新板特區軌道經濟發酵迎萬大線利多
「一品學苑」位於土城最有商業價值的金城路商圈，緊鄰板橋與中和新北二大核心區，近鄰新板特區、Tpark遠東科技園區、Google科技總部以及中和遠東科技園區產業廊道，商機與產業匯聚，出入人士多為科技菁英人士。「一品學苑」地利之便，造就繁密交通路網，基地鄰近土城交流道，除了快速接軌國道3號與台65線，2027年即將啟用的金城交流道，直接接軌北二高，輕鬆串聯南北，軌道交通再享捷運萬大線LG10站軌利多，未來可轉乘板南線、新蘆線、松山新店線、淡水信義線與環狀線。
蓬勃金城路商圈 2026統一複合商場再進駐
「一品學苑」仰賴的金城路商圈蓬勃發展，知名連鎖店林立像是麥當勞、寶雅、UNIQLO、藏壽司紛紛進駐，此外還有家樂福、延吉商圈、日月光商圈供應土城龐大人口的機能需求。
未來，預計2025年啟用的「萬大線LG08a站聯開案商場」以及預計2026年營運、佔地500坪的「統一超商複合式商場」，將引進統一集團旗下7-ELEVEN、康是美、星巴克以及統一BEING sport健身俱樂部等知名品牌，為土城挹注更大的商圈動能，創造更多就業人口與機會，人口紅利值得關注。

鄰千坪公園享無價綠金土城稀有零店面社區
「一品學苑」基地684坪，旁有千坪公園，謙讓綠地給住戶，保留近170坪私人花園，不僅下樓是公園，社區還享開闊的生活動線。一樓零店面規劃，為土城稀有純住社區，全齡化公設規劃有兒童遊戲室、健身房、媽媽教室、與寵物洗浴室，不只照顧一家老小，連毛小孩也細心呵護。

鋁模版灌漿領先區域嚴選建材提升舒適性
為了提升居住的舒適性，建材使用領先區域的高科技鋁模版灌漿，讓水泥施作平整，得以建構出穩健的建築，又因為考量到台灣多地震，連續壁挖至地下21米，提升建築結構安全。嚴選室內標配，公領域選用夏普電梯紫外線消毒防疫建材，戶戶配有電子鎖採人臉辨識，增加住戶安全，使用進口洗碗機，減輕繁重的家事，主臥衛浴配有Panasonic智慧馬桶，由裡至外提升舒適度。