美房市回溫 新屋銷售衝高
日期：2015/07/06
【聯合新聞網】美國5月耐久財訂單出現四個月來第三度萎縮，但企業設備訂單為今年來第二度擴增，凸顯美國製貨物的需求轉趨穩定。此外，5月新屋銷售攀升至七年最高，凸顯房市在邁向下半年之際動能漸增，不過4月房價的漲幅低於經濟學家預估。
分享商務部26日公布，美國5月耐久財訂單經季節因素調整後比前月減少1.8%，反映波動程度較大的飛機類別訂單下滑。剔除飛機的非國防資本財訂單上月成長0.4%，逆轉4月時萎縮0.3%的下滑趨勢。
最新數據顯示，隨著燃料價格趨穩，石油產業企業投資銳減的最糟情勢已過，舒緩使經濟轉弱的力量。但由於美元升值，使美國製貨物在全球的競爭力降低，美國出口可能會花較長的時間才能回升。
Janney Montgomery Scott公司首席固定收益策略師勒巴斯表示：「只要能源價格維持在合理的穩定價位，且美元不再激烈升值，我們將見到核心耐久財訂單趨勢回升。」
商務部另公布，5月新屋銷售比4月成長2.2%，換算成年率為54.6萬戶，而且創2008年來最多。
就業市場與薪資展望好轉，正強化購屋者的信心，而且能趁著相對低檔的利率貸款。新屋銷售的上揚意味住宅不動產市場有望挺過聯準會今年稍後可能的升息行動。
富國證券資深經濟學家維納表示：「人們對工作感到更有安全感，當你對工作有更多安全感時，就愈可能準備定居並購屋。」
新屋銷售報告顯示，新屋的5月中間價格較一年前下跌1%至28萬2,800美元。
另據聯邦住宅金融管理局（FHFA）23日公布，4月房價經季節調整後比前月上漲0.3%，漲幅低於經濟學家預測的0.5%，與一年前相比則上漲5.3%。