《國際地產短訊》澳洲墨爾本房產重心由市中心轉往郊區
日期：2015/07/13
【亞太國際地產趨勢研究處】根據Domain房地產交易數據顯示，澳洲墨爾本的住宅中位價在過去一年以來攀升了12.1％，達到澳元79.6萬，該公司經濟學家Andrew Wilson表示，由於澳洲房貸利率已降到20世紀60年代以來的最低水平，因此刺激了房價較低的遠郊地區的房地產交易需求。
事實上，在6月底時，墨爾本郊區房地產的拍賣數量不斷增加，而且成交率也保持相當不錯的表現。位於墨爾本東區郊區的拍賣率甚至達到87.4％，因此讓該去的住宅物件一推出就馬上受到關注。
根據澳洲央行最新的研究報告指出，目前澳洲買房跟租屋之間的差距是30年來最大，也就是說，現在買房要比租房來得划算。澳洲央行高級研究員Peter Tulip，表示，澳洲房價在一年前還處於合理價位，但目前的房價卻被低估了30％，會出現這樣的變化，主要是由於澳洲房貸利率降低的因素。
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