外國人對澳洲現房擁有率達9.4% 超預期
日期：2015/07/23
【大紀元】在市場對住房所有權的討論升溫之際，澳洲國民銀行（NAB）的最新數據顯示，在今年的第二季度中，外國公民在所有現房購買交易中佔了9.4%，該數字是此前預期的近一倍。
據《澳洲金融評論》報導，澳洲國民銀行的首席經濟師奧斯特（Alan Oster）告訴《澳洲金融評論》說：「我們曾常說大約是5%，這次它飆升到了大約9%。」
數據還顯示，在最受外國投資者歡迎的維省，外資擁有的現房占16.1%，幾乎與16.7%的新房購買量一樣高。
由於澳洲政府為了讓房價保持在當地人負擔得起的水平，對非澳洲公民購買現房進行了限制，因此多數外國投資都集中在新建房上。
澳洲永久居民可以購買現房，臨時居民也可以購買現房，但需要在離開澳洲時把房產賣掉。
今年2月，聯邦政府宣佈了一系列措施，打擊涉嫌的現房非法購買，但澳洲國民銀行第二季度的數據引發了人們對這些措施是否有效的質疑。
奧斯特說：「你無法證明它，因為他們正在買，也可能在賣。這只能說明，亞洲對澳洲房地產的興趣日益明顯和增加。」
非澳洲公民的購房仍主要集中在公寓，而不是獨立房。在維省，外國買家的焦點是墨爾本市中心。在那裏，他們佔所有新公寓購買量的28.3%，現房占17.5%。
在紐省，外國買家占所有新公寓銷售量的16.5%，占現房公寓銷售量的12.6%；在獨立房新房方面，外國買家佔了14.6%，獨立房現房占10.2%。