海外置產亂象多亞太國際地產支持政府加強規範及管理

日期：2015/08/24

近年海外房地產當道，大批業者發現商機，紛紛投入海外不動產仲介或代銷業務，但業者良莠不齊，甚至造成市場亂象。全國最大的國際地產代銷業者～亞太國際地產正式對外宣布「全力支持政府對海外不動產交易進行管理，並期待政府儘速擬定制度，提出確切規範，以符合社會大眾期待！」

亞太國際地產歸納出當前在海外不動產交易中，居間仲介或代銷業者的爭議點：
1.業者未善盡告知義務，沒有產權說明書。
2.合約內容未充分解釋，無專業的翻譯服務。
3.業者標榜不收服務費，但卻疑似賺取價差，台灣與當地售價不同。
4.匯款帳號有問題，業者無法掌握狀況，購屋價金未直接入建商戶頭。
5.無輻射、海砂檢測。
6.海外未設實體公司，宣稱售後一條龍服務。
7.海外沒有合法營業證照，包括：經紀人執照、代租管售執照。

亞太國際地產提醒消費者，由於大部分海外合約皆為英文，因此對於合約內容要親自審視，倘若不明白、有疑問，一定要當場向業者仔細詢問，以保障自身的權益。此外，關於合約內容的部分，除需再三確認是否為建商訂定配套之外，還要確認是否為建商所提供之最佳配套，並且確認業者是否有能力處理後續的進度回報。至於賺取價差的部分，要確定業者是否符合國內相關規定。匯款前，最好親自打電話去建商，確認是否為建商的指定匯款帳號；匯款後，最好再次與建商確認是否有收到款項，並請仲介業者協助領取建商開立之正式收據。

亞太國際地產是全台最大的海外不動產跨國代銷企業，經營品牌深耕台灣多年，時刻以消費者的權益為重。亞太國際地產以替消費者把關的立場，呼籲政府儘速確立海外不動產交易規範，不僅保障合法業者，也讓消費者在海外置產時能有更佳的保障！