墨爾本榮封全球第二最有地產增值潛力城市

日期：2014/08/12

【房天下】據最新外電報告指出，墨爾本是未來全球地產市場的一顆新星，這也預示著墨爾本的房價將繼續攀升。報告發布機構列出了地產增值最有潛力的12座城市，他們相信這些城市將超越發展更完備的老城，比如紐約和倫敦。在這12座城市裏，都突顯出許多無法用金錢來衡量的增值因素，如：氣候環境、生活品質、政府規劃、經濟基礎、技術產業、增值潛力等，價格因素與其他決定購買的因素相比就顯得不那?重要了，這也使它們對本地和國際投資者都具備著吸引力。

榜單上，墨爾本位列榜單第二，特拉維夫位列第一，而印度的欽奈位列第十二。同樣一個兩臥室的公寓為例，在欽奈最好的位置，價格是160,000美元，而在特拉維夫，價格將是1,450,000美元。
對於很多超富裕人士來說，地產已經是一個獨特的資產類別，所有的投資數據顯示，全球都集中關註著那些房產市場正在發展的國際化城市裏的優質房產項目上。房產會持續作為國際性投資的一個重要角色，而投資者也會把目光投到未來，在潛力城市裏去尋找世界級的目標。

同時，報告也為我們提示出作為投資目標城市的軟環境條件有哪些：
1.英語為第一或第二語言；
2.具有新興技術產業；
3.是所在國家的財經中心；
4.具有吸引跨國公司與國際財團的環境；
5.受過良好教育的公民。

12座增長中的世界地產城市：
1.TelAviv，Israel特拉維夫以色列
2.Melbourne，Australia墨爾本澳大利亞
3.Miami，USA邁阿密美國
4.Chicago，USA芝加哥美國
5.Dublin，Ireland都柏林愛爾蘭
6.Panama City，Panama巴拿馬巴拿馬
7.Beruit，Lebanon貝魯特黎巴嫩
8. Istanbul，Turkey伊斯坦布爾土耳其
9.Cape Town，South Africa開普敦南非
10.Jakarta，Indonesia雅加達印度尼西亞
11.Lagos, Nigeria拉各斯尼日利亞
12.Chennai，India